Reguleringsendring Maurholen Golfpark

Økt utnyttelsesgrad ved Maurholen

Prosjektet gjelder en reguleringsendring for Maurholen Golfpark under plan ID 20040008. Hensikten med endringen er å øke den tillatte utnyttelsesgraden i reguleringsbestemmelsene, spesielt for oppføring av redskapshus, garasjer og klubbhus. Dette innebærer en justering innenfor et allerede godkjent område for golfparken.

Nye byggemål og høyder fastsatt

Den gjeldende reguleringen tillot bygging av inntil to redskapshus med totalt 200 m² grunnareal, og et klubbhus med 200 m² grunnareal, med sette høydebegrensninger for gesims og møne. Etter reguleringsendringen kan redskapshus og garasjer bygges med inntil 400 m² grunnareal, mens klubbhuset kan utvides til 300 m² grunnareal. Høydebegrensningene for redskapshus er maksimalt 3,5 meter i gesims og 7 meter i møne, mens klubbhuset kan ha høyder på opptil 4,5 meter i gesims og 8 meter i møne.

Forenklet godkjenning uten miljøkonflikt

Reguleringsendringen er vedtatt etter en forenklet behandling, ettersom den ikke forventes å ha vesentlig påvirkning på områdets natur-, frilufts- eller kulturverdier. Endringen påvirker ikke viktige naturområder eller kulturminner, noe som har muliggjort en enklere saksbehandlingsprosess med delegert fullmakt fra kommunedirektøren. Vedtaket er bindende for alle fremtidige bygg- og delingstiltak innen området.

Klagefrist og erstatningsregler oppgitt

Klagefrist for vedtaket er satt til tre uker etter offentliggjøringen, og eventuelle krav om erstatning eller innløsning må fremmes skriftlig til kommunen innen tre år. All relevant dokumentasjon og informasjon om reguleringsendringen kan innhentes hos Eigersund kommune, plankontoret, med plansjef Dag Kjetil Tonheim som kontaktperson.

Styrket fasiliteter uten miljøbelastning

Selve byggingen vil dermed kunne realiseres innenfor de økte rammene for bygninger, noe som gir større funksjonalitet og kapasitet på golfanlegget uten å påvirke omgivelsene negativt. Prosjektet legger til rette for bedre fasiliteter, spesielt for oppbevaring og drift, som kan styrke Maurholen Golfparks aktiviteter og tilbud til samfunnet.