Området og planavgrensning

Prosjektet "Reguleringsendring og ny adkomst i Hornmoen" omfatter en mindre justering av detaljreguleringsplanen for Hornmoen-området i Elverum kommune, med særlig fokus på felt KTV-A og tilstøtende områder for kjøreveg, vann- og avløpsanlegg (VA) og parkbelte. Planområdet dekker omtrent 41 dekar og ligger cirka 5 kilometer nordøst for Elverum sentrum. Planforslaget er utarbeidet av Plan1 AS på vegne av Sør-Østerdal IKS.

Ny felles adkomstveI for alle

Hovedformålet med endringen er å etablere en ny adkomst fra fylkesvegen Langholsvegen for å forbedre trafikkflyten, uten vesentlige endringer i områdets overordnede funksjon eller struktur. I tillegg oppdateres eksisterende adkomster, og det innføres byggegrenser og frisiktsoner i tråd med Statens vegvesens retningslinjer (Håndbok N100) for å sikre en tryggere og mer effektiv trafikkavvikling. Felles adkomstveg skal tilgjengeliggjøres for alle eiendommer og virksomheter innen området.

Grøntarealer, bygg og miljøkrav

Planen inkluderer også opprettholdelse og utvidelse av grøntarealene langs Langholsvegen, samt regulering av renovasjonsanlegget med tillatt bebyggelse opp til 12 meter i gesimshøyde. Det blir videre tillatt oppføring av tilknyttede kontorer, nettstasjon og solcelleanlegg under strenge krav til sikkerhet og estetikk. Videre er universell utforming, støybegrensning og overvannshåndtering viktige hensyn i reguleringsbestemmelsene.

Sikkerhet og reguleringskrav ivaretatt

Sikkerheten i prosjektet er ivaretatt gjennom krav til godkjent byggeplan for alle nye kjøreveger før bruk, samt bestemmelser knyttet til gjerdehøyder, byggegrenser og frisiktsoner. Fellesadkomstveg skal deles mellom eiendommer i området, noe som gir en bedre og mer funksjonell infrastruktur. Prosjektet følger kommunens nye maler og regelverk for detaljregulering, noe som sikrer god kvalitet og planfaglig oppfølging.

Positive samfunns- og miljøeffekter

Prosjektet medfører ingen store strukturelle endringer i planområdet, men vil ha positive samfunnsmessige effekter ved å forbedre trafikkforholdene, legge til rette for næringsvirksomhet og opprettholde grønne kvaliteter. Det er lagt vekt på både sikkerhet og estetisk integrering av anleggene, noe som gir et mer funksjonelt og attraktivt område for både næringsaktører og allmennheten.