Reguleringsplan Drangedalsvegen 102-116

Privat initiativ og planprosess

Reguleringsplanen for Drangedalsvegen 102-116 er et privat initiativ der Drangedalsvegen 106 AS er forslagsstiller, og Børve Borchsenius Arkitekter AS står for utarbeidelsen av planarbeidet. Planområdet omfatter cirka 11 300 m², og befinner seg mellom Drangedalsvegen og Porsgrunnselva, nedstrøms riksveg 36. Arbeidet med planen startet i 2024 og har vært under offentlig høring før endelig godkjenning i desember 2025.

Næringsutvikling med grønnstruktur

Planen legger til rette for videre næringsutvikling i det aktuelle området, som i kommuneplanen er regulert for næringsvirksomhet. Den erstatter deler av eksisterende reguleringsplaner for Porsgrunn næringspark og Knardalsstrand, og viderefører dermed byggevolum, høyder og byggegrenser slik de tidligere var satt. Planen inkluderer også forflytting av en kommunal pumpestasjon til eiendommen gbnr. 200/1453, samt etablering av en vegetasjonsskjerm mot vest for å skjerme mot industriområdet. Fortau langs Drangedalsvegen videreføres, og det er regulert en turveg langs elva som sikrer grønnstruktur og tilgjengelighet.

Infrastruktur og medvirkning

Utviklingen av området innebærer forbedring av lokal infrastruktur, blant annet knyttet til trafikk og tekniske anlegg, med fokus på å balansere næringslivets behov med miljø- og samfunnshensyn. Det finnes en eksisterende bussholdeplass på østsiden av Drangedalsvegen, og planen vurderer muligheten for å videreføre denne uten behov for regulert busslomme. Innspill fra befolkningen har vært invitert under høringsperiodene, og har vært med på å forme den endelige planen.

Godkjent plan med klagerett

Reguleringsplanen ble godkjent av Porsgrunn bystyre 11. desember 2025, og er nå rettskraftig, noe som muliggjør at ny næringsbygging og utvikling kan igangsettes i området. Klagerett finnes, med en frist for klager satt til 30. januar 2026. Planen fremstår som grundig tilpasset eksisterende forhold og legger til rette for en balansert utvikling som ivaretar både næringslivets og samfunnets behov.