Reguleringsplan Drangedalsvegen 102-116 og 106

Beskrivelse: Reguleringsplan for Drangedalsvegen 102-116 og 106 med mål om næringsutvikling og forbedret infrastruktur langs Porsgrunnselva. Les mer ↧

Utvidelse av næringsarealer

Reguleringsplanen for Drangedalsvegen 102-116 omfatter et næringsområde på cirka 12 dekar, lokalisert mellom Drangedalsvegen og Porsgrunnselva, nedstrøms riksveg 36. Planarbeidet, initiert og utført av Drangedalsvegen 106 AS i samarbeid med Børve Borchsenius Arkitekter AS, søker å videreføre og utvide eksisterende næringsarealer innen områder som lett industri, lager, håndverk, kontor og plasskrevende forretninger. Det tillates bygg på opptil tre etasjer med maksimal gesimshøyde på 11 meter, og en utvidelse av næringsarealet på ca. 2.150 m² er inkludert i planen.

Vesentlige infrastrukturtiltak planlagt

Planen inneholder viktige infrastrukturtiltak, herunder flytting av en kommunal pumpestasjon til eiendommen gbnr. 200/1453 for bedre funksjonalitet og arealutnyttelse. Det etableres fortau langs Drangedalsvegen for å øke trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikanter, i tillegg til vegetasjonsskjermer mot vest for å skjerme mot nærliggende industriområder. Det legges også til rette for ny adkomst og snuplass for større kjøretøy ved pumpestasjonen, sammen med videreføring av en regulert turveg langs Porsgrunnselva for å sikre allmennhetens tilgang til grøntområder og friluftsliv.

Klima- og miljøtilpasning ivaretatt

Miljøhensyn står sentralt i planen med klimatilpassede overvannsløsninger som skal redusere risiko for flom- og skredfare, samt tiltak for å forhindre forurensning av nærliggende vassdrag. ROS-analysen som er gjennomført, vurderer området som lite til moderat sårbart, under forutsetning av at foreslåtte risikoreduserende tiltak gjennomføres i detaljregulering og byggesøknader. Planen balanserer næringsutvikling med ivaretakelse av grøntbelter, estetikk og miljøtilpasning.

Plan godkjent og rettskraftig

Reguleringsplanen ble godkjent av Porsgrunn bystyre 11. desember 2025 og er nå rettskraftig, noe som gir grunnlag for søknader om nye byggetiltak i området. Det foreligger en utbyggingsavtale mellom kommunen og utbygger vedrørende flytting av pumpestasjonen, som ikke medfører økonomiske konsekvenser for kommunen. Høringsperioden for planen ble gjennomført i 2025 med mulighet for innspill for å sikre at både sosiale, miljømessige og funksjonelle forhold blir tilfredsstillende ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Drangedalsvegen 102
3920 Porsgrunn

Verdi og størrelse

4400 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

barnehage

beholder

bolig

boligbebyggelse

boligområde

+103

brygge

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggevarer

byggverk

bygning

dekk

drikkevann

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

energiforsyning

fasade

fjernvarme

fortau

fotgjengerovergang

fundamenteringsforhold

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusdekke

grøntareal

gulvflate

hotell

håndverksbedrift

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

innramming

installasjon

kabel

kantstopp

kjøpesenter

kjørebanen

kjøreveg

kontorareal

kontorbygg

kulturhus

kvikkleire

lastebil

ledning

ledningsnett

leire

leskur

leverandørindustri

luftkvalitet

material

materiell

museum

målestasjon

nettstasjon

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

produksjonsareal

pumpe

pumpeledning

pumpestasjon

samferdselsanlegg

sikring

skjerm

solcelle

spillvann

stige

strømforsyning

sykehjem

sykkelparkering

sykkelstativ

tak

takflate

terreng

terrenginngrep

transportsystem

tre

trelast

turveg

underbygger

utbedringstiltak

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

varmeisolering

varmepumpeteknologi

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veisystem

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Des 2025: Porsgrunn kommune

reguleringsplan for drangedalsvegen 106 er nå godkjent. reguleringsplan for drangedalsvegen 106 er nå godkjent. meny søk reguleringsplan for drangedal...

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/reguleringsplan-for-drangedalsvegen-106-er-naa-godkjent/

11. Des 2025: Arealplan fra Porsgrunn kommune

2017_Planbeskrivelse.pdf<br>2017 Planbeskrivelse (saksfremstilling med vedtak)

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4001/2017/True/False

5. Sep 2025: Porsgrunn kommune

hva mener du om forslaget til ny reguleringsplan for drangedalsvegen 102–116?. hva mener du om forslaget til ny reguleringsplan for drangedalsvegen 10...

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/hva-mener-du-om-forslaget-til-ny-reguleringsplan-for-drangedalsvegen-102-116/

19. Jan 2024: Porsgrunn kommune

nå settes det i gang privat planarbeid for reguleringsplan for drangedalsvegen 102- 116 m.fl. (planid 2017). nå settes det i gang privat planarbeid fo...

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/naa-settes-det-i-gang-privat-planarbeid-for-reguleringsplan-for-drangedalsvegen-102-116-mfl-planid-2017/

Oppdateringer

11. Des 2025

Totalt areal endret fra 11300 kvm. til 4400 kvm
Olav Backe-Hansen lagt til som Kontaktperson hos plankonsulent for Børve Borchsenius Arkitekter
Mathias Aasland lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Drangedalsvegen 106
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Telemark Fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Lede lagt til som Leverandør av byggevarer
Adapt Arkitekter lagt til som Arkitekt
Drangedalsvegen 102 lagt til som Byggherre
Dione Eiendom lagt til som Byggherre

5. Sep 2025

Fridrik Bergsteinsson lagt til som kontakt for Porsgrunn Kommune

19. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 11300 kvm
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Arkitekt
Drangedalsvegen 106 lagt til som Byggherre
Porsgrunn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.