Reguleringsplan for botilbud på Tråholt

Beskrivelse: Reguleringsplanen for Tråholt i Porsgrunn legger til rette for nytt døgnbemannet botilbud med kompakte boenheter og personalbase for personer med psykiske lidelser og rusproblemer. Les mer ↧

Boenheter med personalbase

Prosjektet 'Reguleringsplan for botilbud på Tråholt' innebærer etablering av et nytt botilbud for personer med psykiske lidelser kombinert med rusmisbruk i Porsgrunn kommune. Planområdet ligger sørøst for Moheim og dekker cirka 6 dekar, eid av kommunen. Botilbudet skal bestå av 3-4 kompakte, en-etasjes boenheter med nødvendige fasiliteter, i tillegg til en døgnbemannet personalbase som inkluderer kontor, soverom, kjøkken og oppholdsrom. Bebyggelsen har en maksimal gesimshøyde på 4 meter og mønehøyde på 6 meter, og består totalt av fem lavbygde bygg med gode solforhold.

Enstemmig vedtatt reguleringsplan

Reguleringsplanen ble godkjent av Porsgrunn bystyre den 30. mai 2024, og godkjenningen er rettskraftig. Planen legger til rette for nye byggetiltak, og gir kommunen mulighet til å utvikle et livskraftig botilbud som sikrer trygghet og livskvalitet for den sårbare målgruppen. Planprosessen har inkludert flere informasjonsmøter med naboer, og selv om det ble reist noen protester, ble planen enstemmig vedtatt. Det er fortsatt mulig å sende klager på vedtaket innen 9. august 2024 i tråd med forvaltnings- og plan- og bygningsloven.

Tomtevalg med naturhensyn

Tomtevalget ved Tråholt er gjort med vekt på gode topografiske forhold, tilgjengelig infrastruktur og minimal konflikt med omkringliggende boligområder, skoleveier og særlig verdifulle naturområder. Naturhensyn er ivaretatt ved bruk av hensynssoner og tiltak som begrenser naturinngrep, spesielt med tanke på den verneverdige naturtypelokaliteten Sagåsen. Overvann skal håndteres lokalt ved permeable dekker og vegetasjon for å redusere flomrisiko. Kulturminner i området er registrert og juridisk sikret, med krav om gjerde rundt nordgrensen av planområdet for å beskytte disse under anleggsarbeidet.

Risikovurdering og infrastruktur

Planen innebærer også gjennomføring av risikovurderinger som viser lav sannsynlighet for uro, vold eller brann, delvis på grunn av døgnbemanningen og tilpasningene til institusjonelle behov. Kommunale veier rundt området er dimensjonert for nødvendig utryknings- og transportkapasitet. Planen inneholder også bestemmelser for etablering av nettstasjon, gjerder og gatebelysning, hvor sistnevnte skal sikre trygg skoleveg og trygg ferdsel for brukere og ansatte. Porsgrunn kommune er tiltakshaver og eier av prosjektet, med Asplan Viak AS som plankonsulent.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Psykiatriske institusjoner

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Traaholtvegen 16
3949 Porsgrunn

Verdi og størrelse

600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Porsgrunn Kommune

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsutstyr

asfaltering

avfallsbeholder

avfallshenting

avløp

bad

baderom

barriere

basebygg

beholder

belysning

+95

bod

boenhet

bolig

boligbygging

brannsikkerhet

bygd

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggemateriale

byggeområde

byggeplan

byggetiltak

byggetrinn

bygningsdel

bærer

drikkevann

energiforsyning

fasade

fellesareal

forsyningsanlegg

gatebelysning

gatelys

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grusdekke

grøntareal

grøntområde

hovedbygg

høyspenningsanlegg

høytspentledning

infrastruktur

inngjerding

jernbanebro

kjøkken

kjøreveg

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

lokalvegsystem

luftledningsanlegg

mønehøyde

netting

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

oppholdsrom

oppsetting

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannssystem

p-plass

parkering

parkeringsplass

pulttak

renne

rop-bolig

samferdselsanlegg

soverom

sprinkling

steingjerde

stol

stuss

sykkelveg

takflate

takutspring

terrasse

terreng

terskel

toalett

tomt

tunnel

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

veggrunn

vei

ventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2024: Arealplan fra Porsgrunn kommune

2004_planbeskrivelse.pdf<br>2004_planbeskrivelse.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4001/2004/True/False

14. Jun 2024: Porsgrunn kommune

reguleringsplan for tråholt er nå godkjent. reguleringsplan for tråholt er nå godkjent. meny søk reguleringsplan for tråholt er nå godkjent den 30.05....

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/reguleringsplan-for-traaholt-er-naa-godkjent/

Oppdateringer

27. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 600 kvm
Lars Krugerud lagt til som Planlegger for Asplan Viak
Heidi Ekornrød Pedersen lagt til som Virksomhetsleder for Psykiske helsetjenester og rusomsorg for Porsgrunn Kommune
Kari Fjellhaug lagt til som Avdelingsleder i Dalskleiva bofellesskap for Porsgrunn Kommune
Kjersti Eilertsen Myro lagt til som Member of Utvalg for miljø og byutvikling (MDG) for Utvalg for miljø og byutvikling i Porsgrunn kommune
Morten Ødegaard lagt til som Prosjektleder Bygg- og eiendomsdrift for Porsgrunn Kommune
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
Utvalg for miljø og byutvikling i Porsgrunn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bystyret i Porsgrunn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Formannskapet i Porsgrunn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

14. Jun 2024

Fridrik Bergsteinsson lagt til som kontakt for Porsgrunn Kommune
Porsgrunn Kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.