Reguleringsplan Grenlandsporten dagligvarebutikk

Etablering av dagligvarebutikk

Reguleringsplan Grenlandsporten dagligvarebutikk omfatter etablering av en dagligvarebutikk med et totalt areal på inntil 1500 kvadratmeter, inkludert lager, i Lønnebakke-området i Langangen, Porsgrunn kommune. Planområdet ligger omtrent 10 km sørøst for Porsgrunn sentrum, nord for tettstedet Langangen, og grenser mot E18 i sør. Formålet med planen er å styrke det lokale servicetilbudet ved å etablere en varig dagligvarebutikk som skal bidra til økt tilgjengelighet for lokalbefolkningen og styrke Langangen som lokalsenter.

Godkjent reguleringsplan med innsyn

Ansvar for planprosessen har COWI AS, som representerer Lønnebakke Næringspark AS. Porsgrunn kommune har vedtatt reguleringsplanen, som nå er rettskraftig etter politisk behandling i bystyret og formannskapet. Vedtaket ble fattet for å sikre en rask endring av gjeldende reguleringsplan for å tillate ordinær dagligvarehandel i området. Det har blitt lagt vekt på offentlig innsyn og medvirkning i planfasen, i samsvar med plan- og bygningsloven, med mulighet for å komme med innspill innen definerte frister.

Forbedret lokalt servicetilbud

Prosjektet medfører mange positive samfunnsmessige gevinster, blant annet ved å tilby bedre dagligvaretilgang til innbyggerne i Langangen og omkringliggende områder. Denne utviklingen er forventet å styrke lokalsamfunnet ved å tilby et forbedret servicetilbud som kan dekke daglige behov lokalt, og dermed redusere behovet for lengre reiser til butikker i Porsgrunn sentrum eller andre nærliggende steder.

Miljø- og tekniske hensyn

Selv om det ikke foreligger spesifikke omtaler av risikoer i tilgjengelige dokumenter, vil all utbygging kreve hensyn til miljømessige og tekniske forhold, spesielt med tanke på nærheten til E18 og eksisterende infrastruktur. Reguleringsplanen legger også opp til overholdelse av gjeldende regelverk for miljø- og byutvikling, og eventuelle klager eller merknader til planen behandles av relevante kommunale utvalg, noe som bidrar til god styring av prosjektets videre gjennomføring.

Høringsfrister og videre fremdrift

Planprosessen har inkludert høringsfrister for innspill og mulighet for klage, hvor klagefrist for vedtaket var 29. september 2023, og tidligere høringsfrister for merknader var 3. februar 2023. Reguleringsplanen ble vedtatt og trådte i kraft i august 2023, noe som betyr at den nå kan legges til grunn for søknader om konkrete byggetiltak i området. Fremdrift i byggefasen vil avhenge av videre godkjenninger og utbyggers planer.