Reguleringsplan Midtre Søderlundmyra - følg prosjektstatusen

Reguleringsplanen dekker 43,6 dekar

Reguleringsplan Midtre Søderlundmyra gjelder et område på cirka 43,6 dekar nordøst for Mo i Rana sentrum, mellom Søderlundmyra og Vikaveien. Planen omfatter flere eiendommer som skal reguleres for kombinert næring og tjenesteyting, med mulighet for etablering av dagligvarehandel. Formålet er å møte den økende etterspørselen etter kontor-, lager- og tjenesteytingslokaler, samt å videreføre eksisterende næringsvirksomhet i området.

Nye bygg opptil fem etasjer

Den nye reguleringsplanen legger til rette for bygg med opptil tre etasjer i store deler av området, og opptil fem etasjer mot Vikaveien i sørøst. Planen åpner for nye næringsbygg med økt utnyttingsgrad sammenlignet med tidligere reguleringer. Det planlegges en sammenhengende gangforbindelse fra Vikaveien til Vikaåsen for å forbedre tilgjengelighet og fremkommelighet i området.

Trafikk og sikkerhetstiltak i fokus

Trafikk, parkering, støy, boligskjerming og uteoppholdsarealer er viktige temaer i planarbeidet. Det skal etableres hensiktsmessige adkomster, og trafikkadkomster som kan forverre trafikksituasjonen skal stenges. Det er også utarbeidet en trafikkanalyse for å ivareta trafikksikkerheten og redusere ulemper for omkringliggende boligområder.

Ingen krav om konsekvensutredning

Planforslaget er vurdert til ikke å ha vesentlige miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser og utløser dermed ikke krav om konsekvensutredning. Området er allerede regulert for utbygging, og den nye planen er i tråd med overordnede planer. Vedtak av denne planen medfører at deler av tidligere plan 2078 delvis oppheves, inkludert diverse formål som industri/kontor, bolig, felles adkomst samt friområder og parkbelte i overlappende områder.

Høring med frist 16. april 2026

Plan 2153 for detaljregulering av Midtre Søderlundmyra ble lagt ut på høring etter vedtak i Utvalg for miljø, plan og ressurs i februar 2026. Innspill til planen kan sendes til Rana kommune innen 16. april 2026, og tidligere i prosessen har det vært innspillfrister knyttet til varsel om planarbeid, sist i juli 2025. Denne høringsprosessen gir lokalbefolkning og berørte parter mulighet til å komme med kommentarer som kan ha betydning for den videre saksbehandlingen.