Rehabilitering av bygårds interiør

Bygningen som er inkludert i denne rehabiliteringsprosjektet er en bygård fra 1871, som brukes til bolig, kontor og forretning. Prosjektet gjelder spesifikt kontorarealer i bakgården og fokuserer på rehabilitering av etasjeskiller over kjeller og understøttende bærevegger. Bygården har totalt 3 etasjer pluss kjeller og loft, og er adskilt fra nabobyggene med brannvegger.

Bevaring av kontorfunksjoner

Bruken av bygningen vil forbli uendret, der birom for kontorer fortsatt vil være hovedfunksjonen. Kjellerarealene, som hittil har vært brukt som lagerarealer, skal i fremtiden kunne tjene andre funksjoner etter trinn 2 av prosjektet. Dette inkluderer tillegg av biromsfunksjoner som WC/bad og etablering av en internadkomstvei mellom kontorene i første etasje og birom i kjeller.

Utskifting av bjelkelag og vegger

Tiltaket omfatter utskifting av et råteskadet trebjelkelag og rehabilitering av bærevegger i kjelleren. Nye betongvegger vil erstatte de gamle teglbæreveggene og betongdekket over kjelleren vil inkludere en utsparing for en spiralltrapp som etableres i trinn 2. Betongvegger vil føres ned på fjellgrunn ca. 0,5m under eksisterende gulvnivå for å tillate en fremtidig gulvsenkning på ca. 30 cm. Arbeidene utføres i samarbeid med ingeniørgeologisk ekspertise fra NGI. Trinn 2 av prosjektet inkluderer også tiltak mot radon.