Prisvinnende Rehabilitering av Bergen rådhus

Rehabiliteringen av Bergen rådhus viser hvordan bygningsvern, miljø- og klimapåvirkning, og modernisering kan kombineres. Bygningen, opprinnelig tegnet av Erling Viksjø og reist tidlig på 70-tallet, har blitt renovert for å forbedre funksjonaliteten, arbeidsmiljøet og energieffektiviteten. Prosjektet forlenget byggets levetid med 50 år og ble tildelt BREEAM-prisen 2024 i kategorien rehabilitering.

Innovative Miljøløsninger Reduserte Utslipp

Før rehabiliteringen var bygget i dårlig forfatning med en smuldrende fasade og dårlig inneklima. Diskusjonen om riving versus rehabilitering ble avgjort til fordel for rehabilitering på grunn av miljøhensyn. Prosjektet oppnådde en 60 prosent reduksjon i klimagassutslipp sammenlignet med et referansebygg. Innovative løsninger ble utviklet for å styrke byggets konstruksjon, inkludert en ny puss for de verneverdige fasadene, katodisk beskyttelse av armeringen, og bruk av spesialmørtel for reparasjon av naturbetongskader.

Moderne Arbeidsplasskonsept

Prosjektet omfattet også en fullstendig modernisering av arbeidsplasskonseptet, og arealutnyttelsen ble forbedret ved å gå fra 270 cellekontorer til et aktivitetsbasert arbeidsmiljø for over 500 ansatte. Bygget er nå tilpasset moderne arbeidsformer og muliggjør fremtidige ombygginger gjennom et fleksibelt gridsystem og tekniske løsninger. Arbeidsplassenes areal ble redusert med 48 prosent, noe som gir betydelige miljøgevinster.

Energibesparelser og BREEAM-sertifisering

Til tross for utfordringer som vernestatus og underdimensjonerte bærekonstruksjoner, har prosjektet lykkes med å forbedre byggets energieffektivitet. Energiregnskapet viser at energiforbruket i årene 2023-2024 er over 20 prosent lavere enn prosjektert. Rådhuset fikk BREEAM-NOR Very Good-sertifisering, og metodikken har vært til stor hjelp i prosjektet, noe som bidro til en smidig og forutsigbar gjennomføring.