Rehabilitering av enebolig

Olav Resell og Nicca Gade Christensen planlegger rehabilitering av sin enebolig i Kjelsåsveien 50C, Oslo. Prosjektet inkluderer innvendige ombygginger av fundamenter, bærekonstruksjoner og våtrom, samt utvendige fasadeendringer og et mindre tilbygg under 50 m². En del av underetasjen skal skifte bruk fra tilleggsdel til hoveddel.

Forbedringer av hovedplanet

Huset, opprinnelig bygget i 1984, består av flere sammenkoblede pulttaks-fløyer og forskjellige eksteriørelementer som terrasse, balkong, og overbygd inngangsparti. Rehabiliteringen har som mål å etablere en boenhet med alle hovedfunksjoner på hovedplanet, forbedre husets energieffektivitet, øke dagslysinnslipp og bedre forbindelsen mellom hus og hage. Den planlagte ombyggingen inkluderer blant annet flytting av hovedinngang, opprettelse av ny hybelinngang, og utskifting av terrassen med et amfi.

Bruk av nye materialer

De planlagte tiltakene innebærer også bruken av nye materialer som Viroc-paneler i en rødlig tone som erstatter dagens stående trepanel. Dette valget av materialer samstemmer bedre med omliggende bygninger og bidrar til et mer enhetlig utseende. Videre vil eksisterende takfliser og inngangsparti ombygges, og husets store terrasse vil bli erstattet med en sydvestvendt amfi, som skaper en bedre kobling mellom huset og hagen.

Miljøtiltak og bevaring

Rehabiliteringen innebærer miljøtiltak som forbedret isolasjonsevne i henhold til TEK17-standarder. Nye vinduer og dører med bedre U-verdi vil installeres, og eksisterende vinduer vil bli utbedret der det er nødvendig. Prosjektet vil ikke medføre endringer på vann- og avløpsledninger utenfor tomten. Til slutt, vil større trær på tomten bevares for å opprettholde områdets grønne karakter.