Rehabilitering av enebolig - Ørakerveien 6 A

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering og fasadeendringer av enebolig fra 1964 med etterisolering, nye vinduer og bygging av kjellernedgang. Entreprenører engasjert. Les mer ↧

Rehabilitering og utbedringer 2016-17

Prosjektet gjelder rehabilitering og fasadeendringer av en enebolig oppført i 1964, beliggende i Ørakerveien 6 A. Byggherrene Christine Pedersen og Lasse Edvardsen overtok huset i 2015 og har siden avdekket kraftige luftlekkasjer spesielt ved bi-inngangen i 1. etasje. Etter dette ble entreprenør Daniel og Robert Bygg AS engasjert for å utbedre luftlekkasjene, foreta innvendig tilleggsisolering av yttervegger, bygge kjellernedgang og gjøre interne romombygginger, inkludert nytt bad i underetasjen. Arbeidene startet høsten 2016 og ble ferdigstilt våren 2017.

Energitiltak og fasadeoppgradering 2023

I 2023 har byggherrene, grunnet høye strømpriser, gjennomført ytterligere energitiltak med å skifte ut vinduer i fasadene mot sørvest og nordvest, samt etterisolere yttervegger utvendig i 1. etasje. Entreprenør Bærum Håndverk utfører disse arbeidene som også medfører fasadeendringer som blant annet nye verandadører og skyvedør i spisestuen. Det er også satt inn en ståldrager som følge av nye store vindusflater. Disse tiltakene er gjennomført i oktober 2023 og det innsendes søknad om ansvarsrett for arbeidene.

Ettersøkt godkjenning av fasadeendringer

Fasadeendringene fra 2017 det søkes om ettergodkjenning for inkluderer fjerning av bi-inngang, utskifting av flere vinduer, ny kjellernedgang og omgjøring av flere rom i underetasjen, som hobbyrom til soverom og vaskerom til bad. Isolasjonen i underetasjen er økt med mineralull 7,5-10 cm innvendig. Endringene i fasadene opprettholder husets opprinnelige karakter, og fasadeendringene vurderes som akseptable innenfor gjeldende byggeregler.

Arkitektur og nabosamtykke på plass

Bygget er en typisk enebolig fra 1960-tallet, tegnet av arkitekt Lars Haugsnes, med 1 etasje og underetasje i skrånende terreng. Materialvalg og fasadeutforming blir delvis videreført, men med oppgraderinger for bedre energiøkonomi og funksjonalitet. Det foreligger nabosamtykke for bygging av ny bod mot naboeiendom. Jæger Brudvik arkitekter er ansvarlig søker for rammetillatelsen.

Energieffektivitet og regelverk etterleves

Prosjektet ivaretar både hensyn til energieffektivisering og funksjonelle forbedringer av boligen, samtidig som det opprettholder bygningens arkitektoniske karakter. Arbeidene utføres med fagkyndige entreprenører og i tråd med gjeldende lover og forskrifter, med planlagt videre søknadsbehandling til kommunen for godkjenning av ansvarsrett og gjennomføring.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Ørakerveien 6A
0284 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

10/3

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BÆRUM HÅNDVERK ATLE FALLAN EMANUELSEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BÆRUM HÅNDVERK ATLE FALLAN EMANUELSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+205

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ørakerveien 6 A - Fasadeendring, ny kjellernedgang, bruksendring underetasje

Søknad om tillatelse til tiltak

5. Des 2023

Gjennomføringsplan

6. Des 2023

Situasjonsplan

5. Mar 2024

Situasjonsplan

23. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/17834 - Ørakerveien 6 A - Fasadeendring, ny kjellernedgang, bruksendring underetasje

/pro/byggesak/Oslo/87636

5. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/17834 - Ørakerveien 6 A - Fasadeendring, ny kjellernedgang, bruksendring underetasje

/pro/byggesak/Oslo/87636

Oppdateringer

6. Des 2023

BÆRUM HÅNDVERK ATLE FALLAN EMANUELSEN lagt til som Arkitekt
BÆRUM HÅNDVERK ATLE FALLAN EMANUELSEN lagt til som Entreprenør

5. Des 2023

Gudmund Brudvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jæger Brudvik arkitekter
Atle Emmanuelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BÆRUM HÅNDVERK ATLE FALLAN EMANUELSEN

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av enebolig - Ørakerveien 6 A