Rehabilitering startet april 2023

Rehabiliteringsprosjektet i Håkonsgaten 27, Bergen, omfatter en omfattende ombygging og oppgradering av et hotell/motell. Byggearbeidene startet i april 2023, med planlagt byggetid på 14 måneder og en forventet ferdigstillelse i mai 2024. Totalkostnaden for prosjektet er estimert til å ligge mellom 30 og 50 millioner kroner, noe som reflekterer omfanget og kompleksiteten i rehabiliteringen.

Totalentreprenør sikrer koordinering

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise hvor LAB Entreprenør AS fungerer som totalentreprenør, noe som sikrer god koordinering mellom de mange involverte aktørene. Byggherre er Håkongården AS, og arkitektansvaret ligger hos En Til En Arkitekter AS som har ansvaret for både forprosjekt og hovedprosjekt. Flere spesialiserte entreprenører er engasjert i prosjektet, blant annet Konstruksjonsteknikk AS som konstruktør, Byggmester Ådnekvam AS som utfører fasade-, tak- og innertaksarbeid samt Monn Interiørarkitekter AS som utredningskonsulent.

Underleverandører ivaretar tekniske fag

De tekniske fagene ivaretas av ulike underleverandører for å sikre fagmessig kvalitet, inkludert A/S Pettersson & Gjellesvik for elektroinstallasjoner, GK Norge AS Avd Bergen Ventilasjon GKI for ventilasjon og Bergen Rørteknikk AS for VVS-arbeider. Malerarbeid utføres av Malermester J.C Andreassen AS, og gulvarbeider av Hellestveit & Falkanger Gulv AS. Brannsikkerhetskrav blir ivaretatt med bistand fra RI-konseptet Konsepta AS, noe som bidrar til å sikre at nødvendige sikkerhetsstandarder blir oppfylt gjennom hele byggeperioden.

Fleksibel styring reduserer risiko

Totalentreprisemodellen gir prosjektet en fleksibel og helhetlig styring som reduserer risiko knyttet til koordinering mellom ulike fagområder og entreprenører. Dette legger til rette for bedre tid- og kostnadskontroll, samtidig som kvaliteten på utførte arbeider kan overvåkes effektivt. Den grundige ansvarsfordelingen mellom aktørene er avgjørende for å håndtere utfordringer knyttet til en kompleks rehabilitering i et bymiljø som Bergen sentrum.