Ombygging og fasadeendring

Prosjektet innebærer en omfattende ombygging og rehabilitering av loftet i en horisontaldelt tomannsbolig fra 1937, som ligger i Godals vei 3. Hensikten med prosjektet er å gjøre loftet til en hoveddel av boligen, noe som vil øke bruksarealet betydelig. Dette inkluderer også en fasadeendring ved installasjon av nye takvinduer og runde vinduer i gavlveggene for å tilføre mer lys og forbedre estetikken.

Innvendige bærekonstruksjonsendringer

I tillegg til loftsombyggingen planlegges endringer i den innvendige bærekonstruksjonen. Dette gjøres for å skape en dobbel takhøyde i spisestuen og å etablere visuell kontakt mellom loftsarealene og underliggende oppholdsrom, noe som vil gi en mer åpen og luftig romfølelse. Det vil ikke forekomme noen endringer på tomten utvendig, og adkomst- og parkeringsmuligheter vil forbli som før.

Rehabilitering og etterisolering av tak

Et viktig element i prosjektet er rehabilitering og etterisolering av taket, som har vært utsatt for lekkasjer og er i dårlig forfatning. Etterisoleringen vil øke takets tykkelse, men takvinkel og taktekking vil bli bevart for å opprettholde bygningens visuelle karakter og historiske preg. Dette bidrar også til bedre energieffektivitet i boligen.

Ansvar og godkjenningsprosess

Ansvarlig søker for prosjektet er Hans Hus AS, som har ansvar for arkitektur, brannkonsept og konstruksjonssikkerhet. Byggherrene er Christoffer Næss og Linnéa Liljemark Kållgren, som har bekreftet prosjektet og levert nødvendige dokumenter. Tømrerarbeidet blir utført av en separat entreprenør som er definert av Hans Hus AS. Prosjektet følger offentlig godkjenningsprosess, men det foreligger per nå ingen opplysninger om eventuelle forsinkelser eller risiko knyttet til gjennomføringen.