Omfattende rehabilitering av tak og fasade
Oslo Rådhus gjennomgår en omfattende rehabilitering av tak og fasader til en verdi av rundt 190 millioner kroner. Prosjektet, som strekker seg over tre år, er nødvendig på grunn av inntrengning av luft og vann samt slitasje på det nesten 90 år gamle bygget. Rehabiliteringsarbeidet inkluderer fasader, kobbertak, og energioppgradering av vinduene med sikte på langvarig vedlikehold og bevaring av byggets integritet.
Totalentreprise ledet av Thorendahl
Arbeidet utføres som en totalentreprise av Thorendahl, en del av AF Gruppen, med en kontraktsverdi på omkring 140 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Rehabiliteringen omfatter blant annet restaurering av originale teak-vinduer og dører, rehabilitering av stålvinduer, utskifting av vinduer i de øvre etasjene med nye vindusfelt i eik, ny papptekking, og utskifting av kobberbeslag. Kobberbeslag på tårnet har vært prioritert ettersom det har langt overlevd sin tekniske levetid.
Betongrehabilitering og asbestsanering
Prosjektet inkluderer også betongrehabilitering, utskifting av frostsprengt tegl, og asbestsanering. Arbeidene er godkjent av Byantikvaren (BYA), og det er søkt om fritak fra nabovarsling ettersom endringene i 11. og 12. etasje ikke vil være synlige og derfor ikke berører naboenes interesser.
Minimale driftsforstyrrelser under arbeidet
For å minimere driftsforstyrrelser vil rehabiliteringen utføres etasjevis og tårnvis. Oslo Rådhus vil forbli i drift under hele prosjektet, som er planlagt ferdigstilt innen utgangen av 2025, med en målsetting om gjennomføring hovedsakelig i frostfrie perioder. Effektiv rehabilitering og minimal forstyrrelse av byggets daglige funksjoner har vært en nøkkelfokus under prosjektet.