Rehabilitering av fem boenheter

Prosjektet omfatter en rehabilitering av fem boenheter i rekkehusene i Bertramjordet Borettslag, som totalt består av 162 boenheter bygget på 1980-tallet. Tiltakshaver er Bertramjordet Borettslag, representert ved styreleder Thomas Dessau Arp. Prosjektet inngår i en større plan for rehabilitering av hele borettslaget og søker tillatelse til en mindre fasadeendring som skal gi en teknisk og estetisk oppgradering av fasadene i tråd med borettslagets helhetlige konsept for materialer og farger.

Isolasjon, nye tak og dører

Rehabiliteringen inkluderer riving og gjenoppbygging av tak over inngangsdører og terrassedører etter at ytterveggene er etterisolert, med overgang til platetekking som takmateriale. I tillegg skal det gjennomføres utskifting av alle dører og vinduer med materialer som har forbedret isolasjonsevne (bedre U-verdi), etterisolering av yttervegger og ny panel, samt installasjon av nye friskluftventiler med varmeveksler for bedre inneklima. Arbeidet retter seg også mot å utbedre eksisterende vedlikeholdsetterslep og løse fuktproblemer på loftene i rekkehusene.

Bedre energieffektivitet og fasade

Denne rehabiliteringen vil gi borettslaget forbedret energieffektivitet og økt komfort for beboerne, samtidig som tiltakene bidrar til en oppgradering av fasaden som både er teknisk og estetisk gjennomtenkt. Prosjektet legger også vekt på en helhetlig material- og fargestrategi for å sikre visuell samordning i hele borettslaget, noe som kan bidra til økt trivsel og verdibevaring over tid.

Søker tillatelser. Fokus på risiko

Det er foreløpig ikke spesifisert nøyaktig tidsplan eller milepæler for gjennomføring, men det søkes nå nødvendige tillatelser for fasadeendring og rehabilitering. Risikoene i prosjektet vil typisk være knyttet til utførelse av arbeid på eksisterende konstruksjoner, særlig når taket skal rives og bygges opp igjen, samt håndtering av fuktproblemer som kan kreve nøye oppfølging for å sikre varige løsninger.