Riving og gjenoppbygging etter brann

Prosjektet omfatter riving og gjenoppbygging av rekkehusene i Bølerbakken 11a-d i Oslo, som ble skadet i en brann. Det er nødvendig å fjerne hele bygningsstrukturen over de eksisterende kjellermurene og fundamentene på grunn av skadede konstruksjonsdeler, røyklukt og skade fra slokkevann.

Bevaring av grunnmur og fundamenter

Husene består hovedsakelig av trebaserte bærekonstruksjoner med inn- og utvendig kledning, samt en betongplate i kjelleretasjen som ligger under terreng. Fundamentene og kjellerytterveggene vil bli bevart, mens den overliggende strukturen skal bygges opp igjen i tilnærmet samme fasade som før, men tilpasset dagens tekniske krav. Dette inkluderer høydejustering for å oppfylle isolasjonskrav.

Tidlig riving for miljøsikkerhet

For å redusere miljøbelastningen i nærområdet fra de ubeskyttede, brannskadede strukturene, vurderes det å påbegynne deler av rivearbeidet før igangsettelsestillatelsen fra kommunen er mottatt. Dette gjelder spesielt de delene av bygget som har fare for sammenbrudd og ras.

Minimal påvirkning av infrastruktur

Vann- og avløpsledninger fjernes kun i de husene som berøres av rivingen, mens eksisterende ledninger i bakken beholdes. Strømmen er koblet fra. Rivingsarbeidet innebærer ingen graving og vil ikke berøre kommunale kummer. Husets utseende vil bli beholdt så nært opp mot originalen som mulig, med noen mindre tilpasninger i henhold til teknisk forskrift.

Borettslaget som tiltakshaver

Borettslaget er selv tiltakshaver og det kreves ingen egen aksept fra styret. Det er ingen registrerte pantehavere i grunnboken.