Rehabilitering av Sparebanken Møre

Beskrivelse: Rehabilitering av Sparebanken Møres kontorlokaler i Ålesund sentrum med fokus på bærekraft, energieffektivitet og moderne fasiliteter for framtidig bruk. Les mer ↧

Totalrehabilitering med kulturvern

Rehabiliteringsprosjektet for Sparebanken Møres kontorlokaler i Ålesund sentrum innebærer en omfattende totalrehabilitering og ombygging av bankens eksisterende bygning. Prosjektet inkluderer riving av store deler av innvendige, ikke-bærende konstruksjoner på omtrent 5295 m2, samtidig som man søker å gjenbruke mest mulig av den eksisterende bærekonstruksjonen, inkludert betongrammer og enkelte fasadeelementer. Dette er et komplekst prosjekt som ligger innenfor et område av nasjonal interesse og er underlagt Riksantikvarens vern, noe som krever stor hensyn til byggets kulturhistoriske verdier.

Miljøfokusert riving og søknad

Prosjektet gjennomføres med Consto Midt-Norge AS som totalentreprenør, Olset KSU AS som ansvarlig søker, og Skibnes Arkitekter AS som arkitekt. Søknaden om riving og rehabilitering er sendt som en ettrinnssøknad med full miljøkartlegging, inkludert miljøsanerings- og ombrukskartlegging for å sikre miljømessig forsvarlig håndtering av materialer. Rivingen er organisert som en separat sak for å effektivisere fremdriften, og arealet skal være fraflyttet før arbeidet starter.

Energieffektiv oppgradering og uteområder

Målet med rehabiliteringen er å oppgradere lokalene for å imøtekomme moderne funksjonelle krav og øke energieffektiviteten. Bygget skal sertifiseres med Breeam Excellent for å sikre høy miljøstandard, og det planlegges installasjon av energieffektive løsninger som varmepumpe med fjernvarme som sekundær varmekilde, solcellepaneler på taket, lavemitterende materialer og energieffektive ventilasjonsanlegg. Lokale uteområder og gårdsrom vil også oppgraderes for å forbedre arbeidsmiljøet med bedre dagslys, luftkvalitet og åpne, aktive byrom i samarbeid med Ålesund kommune.

Jugendstil møter moderne design

Den arkitektoniske utformingen balanserer tradisjonelle Jugendstil-elementer med moderne designprinsipper for å skape en estetisk tiltalende og tidsriktig fasade som harmonerer med det omkringliggende kulturmiljøet i Ålesund. Bygget vil tilby fleksible kontorløsninger tilpasset fremtidige behov, og de øvre etasjene får arbeidsplasser med naturlig lys, god utsikt og lav støy. I tillegg vil et nytt inngangsparti mot Harald Torsviks plass og oppgradering av plassen bidra til å skape trygge og aktive offentlige områder.

Bærekraftig revitalisering med kulturhensyn

Prosjektet har større samfunnsmessige fordeler ved å revitalisere et sentralt bygningskompleks i Ålesund, samtidig som fokus på bærekraft og miljø reduserer prosjektets fotavtrykk gjennom gjenbruk og energieffektive tekniske løsninger. Det tas også hensyn til beskyttede kulturminner og miljøkrav som gjør at rehabiliteringen skjer på en miljøvennlig og ansvarlig måte.

Kategori

Riving

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Keiser Wilhelms gate 29
6003 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

201/299

Verdi og størrelse

5295 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	6 stk

Aktører

Byggherre: SPAREBANKEIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: MULTICONSULT

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 17 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+610

automatiseringssystem

brannseksjoneringsvegg

karbonfiberforsterkning

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 201/299 - Keiser Wilhelms gate 29, 31, 33 m.fl - Hovedombygging, fasadeendring og påbygg

Søknad om rammetillatelse

11. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

25. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Apr 2025

Gjennomføringsplan

30. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

25. Sep 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Gbnr. 201/299 - Keiser Wilhelms gate 29 m.fler - Riving av deler av bygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 34 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart