5295 m2 fasader rives

Sparebankeiendom AS søker om total rehabilitering og ombygging av Sparebanken Møres kontorlokaler i Ålesund sentrum. Prosjektet innebærer en hovedombygging som inkluderer rivning av deler av dagens fasader og innvendige strukturer, med mål om å gjenbruke mest mulig av det eksisterende bæresystemet. Samlet rivearbeidet dekker omtrent 5295 m2 innvendige arealer, med rivning av alle ikke bærende konstruksjoner inkludert våtrom, tekniske føringer/anlegg, og brann- og lydskiller.

Breeam Excellent målsatt

Hovedmålet med prosjektet er å oppgradere de nåværende lokalene som er utdaterte med utfordringer relatert til klimaskall, og sertifisere bygget som Breeam Excellent. Aktiviteter i de nye lokalene vil inkludere forelesninger, kundemøter, og forskjellige events, samt en fleksibel kontorløsning tilpasset fremtidige behov. Prosjektet inkluderer installasjon av varmepumpe som hovedkilde for oppvarming, med fjernvarme som sekundær kilde, samt solcellepaneler planlagt på taket for å øke byggets energieffektivitet.

Consto Midt-Norge leder

Totalentreprenør for prosjektet er Consto Midt-Norge AS, med Olset KSU AS som ansvarlig søker, og Skibnes Arkitekter AS står for den arkitektoniske utformingen. Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og gjenbruk, hvor eksisterende betongrammer og eldre strukturer som fasaden til 2004-bygget og skifertakene skal beholdes. Miljøtiltak som bruk av lavemitterende materialer og energieffektive ventilasjonsløsninger er inkludert.

Historisk-Modern fasade design

Sparebanken Møre har også som mål å bidra til det omliggende byrommet ved å skape trygge og aktive offentlige områder. Den fleksible kontorløsningen i de øverste etasjene vil gi ansatte arbeidsmiljøer med naturlig lys, utsikt og god luftkvalitet, samt lav støy. Fasadenes utforming vil reflektere både tradisjonelle Jugendstil-elementer og moderne arkitektoniske prinsipper, for å skape et tidløst og estetisk tiltalende resultat som harmonerer med både den historiske og moderne delen av Ålesund.

Ingen nabovarsel nødvendig

Miljørapporteringer som miljøkartlegging, miljøsaneringsrapport og ombrukskartlegging er inkludert i prosjektet. Søknaden for rivearbeid er sendt inn som ettrinnssøknad og dekker kun innvendige fysiske arbeider, slik at det ikke kreves nabovarsel eller uttalelse fra annen myndighet. Prosjektet er designet for å oppfylle kravene for 3 ukers behandlingstid før byggingen kan begynne.