Rehabilitering av studentboliger Bøgata 42, Ålesund

Beskrivelse: Totalrehabilitering av 31 studentleiligheter i Bøgata 42, Ålesund for 32,2 mill. kr., med fokus på bærekraft og økt bokvalitet, ferdigstilt til studiestart 2026. Les mer ↧

Kontrakt for totalrehabilitering inngått

Studentsamskipnaden i Gjøvik, Ålesund og Trondheim (Sit) har inngått kontrakt med Christie & Opsahl AS for totalrehabilitering av studentboligene i Bøgata 42, Ålesund. Kontrakten har en verdi på 32,2 millioner kroner og omfatter en total innvendig oppgradering av et frittliggende bygg med 31 leiligheter fordelt på fire etasjer, inkludert kjeller. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i samspill, med forventet oppstart i august 2025 og ferdigstillelse til studiestart høsten 2026. Ansvarlig søker for prosjektet er Sporstøl Arkitekter AS.

Omfattende teknisk og bygningsmessig oppgradering

Rehabiliteringen innebærer en omfattende totalrenovering som inkluderer utskifting av defekte vinduer og dører, modernisering av bad i etasjene 1. til 4., samt etablering av et nytt bad i kjelleren. Det gjøres også mindre endringer i bærende konstruksjoner og brannskiller. Teknisk oppgradering omfatter forbedringer i tekniske installasjoner, oppgradering av energiløsninger som innføring av balansert ventilasjon og moderne styringssystemer. I tillegg moderniseres kjøkken og fellesarealer, og uteområdet gjøres mer brukervennlig og attraktivt for studentene.

Prioriterer miljøvennlig rehabilitering

Prosjektet har et klart miljøfokus, ved at rehabilitering prioriteres fremfor nybygg, noe som både er økonomisk gunstig og miljømessig bærekraftig. Sit vektlegger at mer enn halvparten av landets studentboliger er eldre enn 30 år og må oppgraderes innen 2030 for å tilfredsstille dagens tekniske standarder og energikrav. Rehabiliteringen av Bøgata 42 inngår i en større satsing på byggfornyelse av studentboliger i regionen, støttet av statlige tilskudd fra Husbanken.

Forbedrer studentenes bomiljø og kapasitet

Prosjektet bidrar til å forbedre bomiljø og bokvalitet for studenter i Ålesund, hvor dagens studentboligdekningsgrad er 16,3 prosent og målet er minst 20 prosent. Rehabiliteringen øker standarden på boligmassen gjennom bedre brannsikkerhet, tekniske systemer og oppgraderte bad. Samtidig er tiltaket en del av Sit sin helhetlige strategi som også inkluderer bygging av nye studentboliger, for eksempel 48 nye enheter på Sørsida i Ålesund, for å møte den økende boligbehovet blant studenter.

Fremtidige utvidelser og risikohåndtering

Det er planlagt videre søknader for fremtidige tilpasninger i bygget, blant annet bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for etablering av kinorom og eventuelle oppføringer av nye konstruksjoner. Risiko knyttet til prosjektet omfatter blant annet koordinering ved arbeider som involverer brannskille og bærende konstruksjoner samt nødvendige tekniske tilpasninger i eksisterende leiligheter, men prosjektet gjennomføres i tett samarbeid med erfarne aktører for å sikre god kvalitet og fremdrift.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	JULI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Bøgata 42
6008 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

139/303

Verdi og størrelse

Totalentreprise

32 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	31 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Totalentreprenør: Christie & Opsahl

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+437

gjennomføring

leder

vl-system

utgang

taksklasse

brann

belegg

mottak

elveavsetning

helle

gård

avfall

skilt

bygningstype

soner

energi

arealdel

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

entré

løfteinnretning

kjeller

normarin

boenhet

rammetillatelse

belastning

dør

mur

varme

adegjerde

gesims

hage

installasjon

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

terrasse

kjøkken

kjørsel

tilknytar

vanntilførsel

overflate

blokk

fylling

leilighet

elverk

avfallshåndtering

industri

kledning

skole

regelverk

landbruk

plantegning

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

møne

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

soverom

drenering

terrenginngrep

gjerde

grøft

terrenginngang

fundament

rekkverk

skifte

isolasjon

bruksendring

rørlegger

boligbygg

renovasjon

drehverteiler

yttervegg

asfalt

åpning

arealformål

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

påbygg

stikkledning

grusarbeid

kasse

planløsning

våtrom

støttemur

brannsikring

balkong

kommunikasjon

røranlegg

fritidsbolig

tomtegrense

fitting

brannvei

gulv

rtb-konsept

fasadeendring

grøntareal

samsvarserklæring

fortlytte

innmåling

isola

rømningsvei

styring

va-anlegg

trakt

uthus

reparasjon

grunnmur

avløpsrør

ventilasjonsanlegg

tidsbolig

rørlegge

detektor

underleikne

gjenbruk

blokkboks

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

brannkonsept

himling

el-skap

demontering

taktekking

miljøsanering

fagbygg

p-plass

nettverk

sjakt

støpekasse

fundamentering

verksted

rehabilitering

inngangsdør

rørteknisk

vaskerom

utskifting

brannteknisk

innredning

brannteknikk

sokkel

styringssystem

oppfylling

takvinkel

hovedinngang

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

innkjørsel

brannskade

stall

brannsted

gjenbruke

armering

hevering

tekking

inngjerding

terskel

fabrikk

brannmur

korridor

trapperom

avløpsplan

branncelle

brannskille

bebyggelsesplan

apperom

gjenvinning

næringsbygg

driftsbygning

bærekonstruksjon

lekkasje

fangar

klosett

kloakk

næringsby

takkonstruksjon

romhøyde

inneklima

takkonsoll

glassdør

rømningscelle

lygraver

bjelke

vannklosett

ildsted

håndvegg

treverk

stamme

fritidsbygning

etasjeskille

etasjeskill

entreprise

levetid

innhegning

baderom

endefasade

energieffektiv

energieffektivitet

eksisterende fasade

sterendefasade

brannslange

hegning

forstøtningsmur

innhegn

bæresystem

forstøtning

forstøt

hybel

støpemur

varmeanlegg

totalentreprise

støtningsmur

asfaltbelagt

membranlegg

lufting

varmtvann

etasjeskiller

ombygning

armeringsanlegg

drensledning

flerbolig

branntetting

brannrett

malisere

drage

varmekabel

rehabilitere

installatør

skaul

målebrev

gasskontroll

kontrollmål

brand

mekabel

armertkabel

inngangskontroll

innsatsmur

sisterne

brensel

retensjonsmur

murtettingsmur

brannskillende

tettingsmur

rekonstruksjon

bjelkelag

samplanting

blokkbebyggelse

rørleggerarbeid

vernestav

elektrolag

ladeløsning

skråtak

takke

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

føringsvei

damp

lampe

pælehus

pumpehus

komfyr

hovedombygging

råtak

bodareal

bygningsstell

dembygging

rømming

mellomvegg

kjellerplan

hovedtrafo

elkraft

kondens

utstyrrom

inngangstrapp

vannssystem

rømningstrapp

varmegjenvinner

kamera

stubbur

kontrollmåling

konstruksjonsdel

hulltak

tilflukt

tilfluktsrom

adgangskort

varmegjenvinning

møningstrapp

adgangskontroll

fluktsrom

industriell

avfallscontainer

avfallsscooter

lydskille

vedlikeholdsarbeid

hovedstrøm

bygningsstruktur

ringsstruktur

gangskontroll

gulvflis

el-rom

undertak

kjellar

nuohooja

sikkerhetsventil

stussventil

hovedtrapp

trappehus

gjerarbeid

molo

råte

sd-anlegg

vindauge

karnapp

lerret

karnap

gravning

avfallsdunk

avfallsduk

himlingshøyde

gulvflate

baldakin

adgangsportal

takteknikk

lastbehov

redningsarbeid

hybelleilighet

limingshøyde

håndlist

hovedinngangsdør

råteskade

klimaskal

klimaskall

kjellernedgang

planløysing

vedinngangsdør

undersentral

brannstige

brannsti

forvarme

hovedstruktur

karnappe

innkledning

omslag

flattak

energigjenvinning

innredningsarbeid

studentbolig

håndliste

panne

framside

murhus

kommunikasjonsareal

alkove

hovedgesims

dentalbolig

forvarming

lysareal

damptett

overgesims

edgesims

murhull

hängning

tomtebolig

takstige

fremspring

sovealkove

gulvbord

sovealkov

avtrekkssystem

kamin

varmestyring

lyssjakt

lysgård

trappeanlegg

gravingsarbeid

trappebredde

overskuddsenergi

dampåpen

tilbygning

gondol

rishus

grisehus

murflate

ildfast

hulltakning

hybelenhet

kinorom

grunnstruktur

taklekkasje

rømmingstrapp

kjellarplan

ildsfare

ildsfarlig

luftgrav

hybelrom

sentralavtrekk

varmtvannssystem

stubbloftsfyll

opvarme

kloakkarbeid

gjennomgangsareal

legebolig

bygningstak

isolasjonsskikt

bjelkehode

snefanger

sokkelfremspring

elbærende

kloakkarbeider

bjelkebærende

brandgavl

sentralopvarming

bøtteklosett

sentralavtrekkssystem

sovevindu

systemutskifting

sandpakning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 139/303 - Bøgata 42 - Rehabilitering

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Studentboligene i Bøgata 42 i Ålesund skal totalrehabiliteres for 32,2 millioner kroner. Foto: Sit.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jan 2026: Byggesak hos Ålesund kommune