Rehabilitering av studentboliger Bøgata 42, Ålesund

Beskrivelse: Totalrehabilitering av 31 studentleiligheter i Bøgata 42, Ålesund for 32,2 mill. kr., med fokus på bærekraft og økt bokvalitet, ferdigstilt til studiestart 2026. Les mer ↧

Kontrakt for totalrehabilitering inngått

Studentsamskipnaden i Gjøvik, Ålesund og Trondheim (Sit) har inngått kontrakt med Christie & Opsahl AS for totalrehabilitering av studentboligene i Bøgata 42, Ålesund. Kontrakten har en verdi på 32,2 millioner kroner og omfatter en total innvendig oppgradering av et frittliggende bygg med 31 leiligheter fordelt på fire etasjer, inkludert kjeller. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i samspill, med forventet oppstart i august 2025 og ferdigstillelse til studiestart høsten 2026. Ansvarlig søker for prosjektet er Sporstøl Arkitekter AS.

Omfattende teknisk og bygningsmessig oppgradering

Rehabiliteringen innebærer en omfattende totalrenovering som inkluderer utskifting av defekte vinduer og dører, modernisering av bad i etasjene 1. til 4., samt etablering av et nytt bad i kjelleren. Det gjøres også mindre endringer i bærende konstruksjoner og brannskiller. Teknisk oppgradering omfatter forbedringer i tekniske installasjoner, oppgradering av energiløsninger som innføring av balansert ventilasjon og moderne styringssystemer. I tillegg moderniseres kjøkken og fellesarealer, og uteområdet gjøres mer brukervennlig og attraktivt for studentene.

Prioriterer miljøvennlig rehabilitering

Prosjektet har et klart miljøfokus, ved at rehabilitering prioriteres fremfor nybygg, noe som både er økonomisk gunstig og miljømessig bærekraftig. Sit vektlegger at mer enn halvparten av landets studentboliger er eldre enn 30 år og må oppgraderes innen 2030 for å tilfredsstille dagens tekniske standarder og energikrav. Rehabiliteringen av Bøgata 42 inngår i en større satsing på byggfornyelse av studentboliger i regionen, støttet av statlige tilskudd fra Husbanken.

Forbedrer studentenes bomiljø og kapasitet

Prosjektet bidrar til å forbedre bomiljø og bokvalitet for studenter i Ålesund, hvor dagens studentboligdekningsgrad er 16,3 prosent og målet er minst 20 prosent. Rehabiliteringen øker standarden på boligmassen gjennom bedre brannsikkerhet, tekniske systemer og oppgraderte bad. Samtidig er tiltaket en del av Sit sin helhetlige strategi som også inkluderer bygging av nye studentboliger, for eksempel 48 nye enheter på Sørsida i Ålesund, for å møte den økende boligbehovet blant studenter.

Fremtidige utvidelser og risikohåndtering

Det er planlagt videre søknader for fremtidige tilpasninger i bygget, blant annet bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for etablering av kinorom og eventuelle oppføringer av nye konstruksjoner. Risiko knyttet til prosjektet omfatter blant annet koordinering ved arbeider som involverer brannskille og bærende konstruksjoner samt nødvendige tekniske tilpasninger i eksisterende leiligheter, men prosjektet gjennomføres i tett samarbeid med erfarne aktører for å sikre god kvalitet og fremdrift.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	JULI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Bøgata 42
6008 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

139/303

Verdi og størrelse

Totalentreprise

32 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	31 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Totalentreprenør: Christie & Opsahl

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

rishus

terreng

brann

energi

garasje

sement

ledning

trapp

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

+397

boenhet

varme

elektro

ramme

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

lager

leilighet

elverk

industri

skole

helle

landbruk

plantegning

utomhus

arbeidsbord

møne

byggegrunn

tilbygg

installasjonsanlegg

avfall

ventilasjon

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

rører

fundament

gjerde

isolasjon

rørlegger

boligbygg

renovasjon

tilførsel

asfalt

yttervegg

arealformål

belastning

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

bv-senter

dør

påbygg

stikkledning

grusarbeid

blokk

planløsning

rammetillatelse

terrasse

våtrom

støttemur

brannsikring

kledning

røranlegg

fitting

brannvei

kl-vegger

fasadeendring

isola

va-anlegg

grunnmur

åpning

avløpsrør

kasse

ventilasjonsanlegg

detektor

gjenbruk

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

himling

demontering

el-skap

miljøsanering

taktekking

fagbygg

p-plass

støpekasse

nettverk

sjakt

verksted

fundamentering

inngangsdør

rehabilitering

vaskerom

rørteknisk

brannteknisk

innredning

brannteknikk

sokkel

innmåling

styringssystem

oppfylling

takvinkel

hovedinngang

styring

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

frittstående

brannskade

stall

brannsted

inngjerding

armering

nedgrav

distribusjon

terskel

fabrikk

brannmur

tørr

korridor

treentreprenør

trapperom

avløpsplan

rapperom

arming

branncelle

brannskille

innleggsdel

gangsdør

tomhus

øvingsvei

bebyggelsesplan

everk

næringsbygg

avtrekk

gjenvinning

ringsbygg

driftsbygning

bærekonstruksjon

lekkasje

fangar

klosett

kloakk

næringsby

takkonstruksjon

romhøyde

inneklima

takkonsoll

glassdør

rømningscelle

graver

ildsted

vannklosett

lutlag

tekking

håndvegg

treverk

stamme

fritidsbygning

etasjeskille

etasjeskill

entreprise

innhegning

levetid

baderom

endefasade

energieffektiv

energieffektivitet

eksisterende fasade

sterendefasade

hegning

brannslange

hevering

forstøtningsmur

innhegn

forstøtning

bæresystem

forstøt

hybel

støpemur

varmeanlegg

asfaltbelagt

støtningsmur

totalentreprise

membranlegg

varmtvann

ombygning

lufting

etasjeskiller

armeringsanlegg

flerbolig

brannrett

drage

malisere

bjelke

varmekabel

entré

rehabilitere

installatør

skaul

målebrev

gasskontroll

brand

mekabel

armertkabel

inngangskontroll

innsatsmur

brensel

sisterne

retensjonsmur

rekonstruksjon

brannskillende

murtettingsmur

tettingsmur

bjelkelag

samplanting

blokkbebyggelse

vernestav

elektrolag

ladeløsning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

skråtak

takke

føringsvei

lampe

pælehus

komfyr

pumpehus

råtak

bodareal

hovedombygging

bygningsstell

rømming

dembygging

mellomvegg

kjellerplan

hovedtrafo

kondens

utstyrrom

elkraft

vannssystem

rømningstrapp

varmegjenvinner

stubbur

gjenbruke

kamera

kontrollmåling

tilflukt

hulltak

adgangskort

møningstrapp

varmegjenvinning

fluktsrom

adgangskontroll

industriell

avfallscontainer

avfallsscooter

konstruksjonsdel

lydskille

vedlikeholdsarbeid

hovedstrøm

ringsstruktur

gangskontroll

gulvflis

elrom

undertak

hovedtrapp

stussventil

sikkerhetsventil

trappehus

gjerarbeid

råte

sd-anlegg

karnapp

lerret

vindauge

karnap

avfallsdunk

avfallsduk

gulvflate

baldakin

takteknikk

adgangsportal

lastbehov

redningsarbeid

hybelleilighet

hovedinngangsdør

limingshøyde

håndlist

råteskade

himlingshøyde

klimaskal

klimaskall

kjellernedgang

planløysing

vedinngangsdør

undersentral

brannstige

brannsti

forvarme

karnappe

hovedstruktur

innkledning

energigjenvinning

innredningsarbeid

håndliste

panne

framside

murhus

kommunikasjonsareal

alkove

hovedgesims

dentalbolig

lysareal

forvarming

stubbloft

overgesims

edgesims

damptett

murhull

hängning

tomtebolig

fremspring

takstige

sovealkove

gulvbord

sovealkov

avtrekkssystem

varmestyring

lyssjakt

lysgård

trappeanlegg

gravingsarbeid

trappebredde

overskuddsenergi

dampåpen

tilbygning

gondol

grisehus

murflate

ildfast

hulltakning

kinorom

hybelenhet

grunnstruktur

taklekkasje

rømmingstrapp

kjellarplan

ildsfare

ildsfarlig

luftgrav

hybelrom

sentralavtrekk

varmtvannssystem

stubbloftsfyll

opvarme

kloakkarbeid

gjennomgangsareal

isolasjonsskikt

bjelkehode

snefanger

sokkelfremspring

elbærende

bygningstak

kloakkarbeider

bjelkebærende

brandgavl

sentralopvarming

bøtteklosett

sentralavtrekkssystem

sovevindu

studentbolig

rømningsvei

branntetting

flattak

rekkverk

balkong

grøft

ventil

tilfluktsrom

rørleggerarbeid

inngangstrapp

fritidsbolig

grøntareal

avfallshåndtering

glass

tomtegrense

drenering

innkjørsel

enebolig

fasade

vindu

legebolig

systemutskifting

sandpakning

kamin

drensledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 139/303 - Bøgata 42 - Rehabilitering

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Studentboligene i Bøgata 42 i Ålesund skal totalrehabiliteres for 32,2 millioner kroner. Foto: Sit.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jan 2026: Byggesak hos Ålesund kommune