Rehabilitering av Toldboden i Trondheim

Beskrivelse: Rehabilitering av fredede Toldboden i Trondheim med fokus på bevaring og ny bruk, inkludert ombygging for utadrettet virksomhet og mathall i 1. etasje. Les mer ↧

Moderne rehabilitering av Toldboden

Rehabiliteringen av Toldboden på Brattørkaia i Trondheim er et prosjekt ledet av Entra ASA, et ledende selskap innen forvaltning og utvikling av næringseiendommer i Norge. Målet er å modernisere og restaurere denne fredede og historisk viktige eiendommen, som utgjør de siste 6100 kvadratmeterne i Entras utviklingsområde på Brattørkaia. Prosjektet inngår i en større helhetlig utvikling av området som har omformet Brattørkaia fra et lukket industriområde til en åpen og levende bydel med kontorer, utdanningsinstitusjoner og kulturbygg som Rockheim.

Bevaring og modernisering av bygget

Toldboden, et fredet bygg med betydelig antikvarisk verdi, skal rehabiliteres med særlig vekt på å bevare og gjenopprette viktige historiske elementer som hovedtrapp og interiør i byggets første og andre etasje. Rehabiliteringen innebærer opprydding av tidligere inngrep, forbedring av dagslysforholdene, og tilrettelegging av første etasje for publikumsrettede funksjoner som blant annet en mathall med servering. Øvrige etasjer blir modernisert til kontorformål med smarte og energieffektive løsninger, eksempelvis for leietakere som Telenor Software Lab og Sjømat Norge. Bygningsmassen utvides ikke, men det gjennomføres bruksendring, fasadejusteringer, nye takvinduer og universell utforming med ramper i sort stål.

Samarbeid med antikvariske myndigheter

Prosjektet innebærer nær kontakt og dialog med antikvariske myndigheter for å sikre at alle tiltak skjer i respekt for fredningen og kulturminneloven. Tekniske løsninger som ventilasjon plasseres på en måte som ivaretar byggets arkitekturhistoriske verdi, og det tilrettelegges for bedre funksjonalitet med blant annet nye heiser, trapper, og åpninger i etasjeskiller. Dører rehabiliteres til opprinnelig form, og det etableres ny døråpning mot Rockheimplassen for uteservering, som skal bidra til å aktivere byrommet mellom Toldboden og Rockheim.

Nye tilbud skaper urbant byrom

Gjennom å åpne bygget og tilby nye utadrettede tjenester som bakeri, restaurant og uteservering, forventes rehabiliteringen å gi et betydelig løft til området ved å skape et mer urbant og attraktivt byrom med økt aktivitet og folkeliv. Dette vil styrke bydelen sosialt og økonomisk, og bidra til helheten i utviklingen av Brattørkaia som et moderne og levende byområde.

Miljøvennlig bygg med krevende rammer

Prosjektet har hatt en tidsplan med forventet innflytting av nye leietakere innen fjerde kvartal 2022, og pågår med stadig tilpasninger i design og tekniske løsninger for å oppnå miljøvennlige og energieffektive bygg. Det er ikke redegjort spesifikt for risikofaktorer i tilgjengelig informasjon, men særlig byggets fredede status og krav til antikvarisk hensyn legger begrensninger som prosjektet aktivt håndterer gjennom samarbeid med fagmyndigheter.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Brattørkaia 12C
7010 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

439/18

Verdi og størrelse

6100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kontorlokaler for Telenor Software Lab	1600 kvm
Etasjer i administrasjonsbygget	3 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+308

administrasjonsbygning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

21/82454/439/18 - Brattørkaia 13B, rehabilitering av Tollboden