Oppgradering og påbygging

Rehabiliteringsprosjektet ved Torshovgata 3 A i Oslo omfatter en omfattende oppgradering av en klassisk bygård med et samlet areal på cirka 1 800 kvadratmeter, fordelt på fire etasjer pluss et loft. Totalt inneholder bygningen 20 eksisterende leiligheter som gjennomgår teknisk og bygningsmessig modernisering. I tillegg bygges det to nye loftsleiligheter med tilhørende takterrasse, noe som utnytter takarealet bedre og tilfører nye boliger i bygget. Plan U i bygget er planlagt brukt til lager og tekniske installasjoner, for å optimalisere bruken av arealene i bygningen.

Samspillsentreprise med eksperter

Byggingen gjennomføres som en samspillsentreprise hvor JI Bygg AS fungerer som totalentreprenør. Prosjektet er igangsatt i 2021 og har en beregnet byggeperiode fram til november 2022. Stegg Eiendom AS er byggherre, mens Powwow Arkitekter AS har ansvaret som arkitekt. Flere spesialiserte underleverandører er engasjert for å sikre helhetlig kvalitet i arbeidet, blant annet Bubbledeck Consulting AS som konstruktør, Bryn Byggklima AS Avd Oslo for ventilasjon, Rør System AS som VVS-entreprenør, samt El Effekt AS for elektro, Parkett & Interiør AS for gulvarbeid og Hunvik & Co AS for malerarbeid. Flere andre firmaer bidrar også med ekspertise innen blikkenslagerarbeid, mur og flis, kjøkkeninstallasjon og akustikk.

Forbedret standard med respekt

Rehabiliteringen fokuserer på å heve standarden i leilighetene gjennom tekniske og funksjonelle forbedringer, noe som vil gi økt komfort for beboerne, samt øke verdien av eiendommen. Samtidig ivaretas bygningens historiske karakter, slik at ombyggingen skjer med respekt for byggets opprinnelse og arkitektur. Den nye takterrassen på loftet tilfører også kvaliteter til boligmassen og bidrar med attraktive uteområder for beboerne.

Byggeperiode 2021-november 2022

Prosjektet har et klart tidsløp med oppstart i 2021 og ferdigstillelse planlagt innen november 2022, altså en byggeperiode på omtrent 10 måneder. Det er ikke tilgjengelig informasjon om spesifikke risikomomenter eller miljøfokus i prosjektet, men den brede involveringen av fagspesialister antyder en grundig gjennomføring med vekt på kvalitet og samspill mellom de ulike entreprenørene.