Rehabilitering av villa - Oscars gate 11

Beskrivelse: Rehabilitering av en frittstående villa fra 1882 på Oscar's gate 11 i Oslo. Fem leiligheter blir etablert i eksisterende bygning med fokus på bevaring og tilpasning til moderne standarder. Les mer ↧

Rehabilitering til fem leiligheter

Prosjektet omfatter en omfattende rehabilitering av en villa fra 1882, beliggende i Oscars gate 11 i Oslo. På vegne av tiltakshaver Idar Johan Eng og i samarbeid med Reiulf Ramstad Arkitekter planlegges ombygging av den eksisterende bygningen til fem separate leiligheter. Villaen har tre etasjer pluss hems/loft, og rehabiliteringen skal bevare opprinnelige bygningsdetaljer som bjelkelag og vinduer der det er mulig, samtidig som bygningen oppgraderes for å oppfylle dagens tekniske og lovmessige krav.

Nytt tak, parkeringsplasser og boder

Arbeidene inkluderer blant annet rehabilitering av taket, som vil bygges opp på nytt med teglstein. Videre skal det etableres tre parkeringsplasser på eiendommen, samt et nytt frittstående bakgårdsbygg i tre som vil inneholde boder. Dette nye bakgårdsbygget erstatter et eksisterende enkelt skur og tilpasses hovedbygningens stil og dimensjoner. Loftet skal utnyttes til boligformål gjennom innsetting av nye takvinduer og diskrete arker, og kjelleren får et teknisk rom med mulighet for installasjon av bergvarme.

Restaurering av fasader og hage

Prosjektet tar også tak i et betydelig vedlikeholdsetterslep, som blant annet inkluderer puss- og setningsskader på fasader og restaurering av originale, men nedslitte vinduer. Himlinger og stuer mot sør skal restaureres, og kjellervinduer oppgraderes for å tilfredsstille krav til boligareal og lysinnslipp. Hagen foran villaen blir ryddet og forbedret for å fremme bedre vekstforhold, som samtidig gir hagen et dekorativt tilskudd som støtter opp under fasadens uttrykk.

Bevaring og miljøfokus med arkitekter

Det er benyttet arkitektonisk kompetanse gjennom samarbeid med Reiulf Ramstad Arkitekter for å sikre at rehabiliteringen ivaretar byggets kulturhistoriske verdi samtidig som den moderniseres. Prosjektet har en miljøfokusert tilnærming, blant annet gjennom muligheten for å installere bergvarme i kjelleren, noe som vil bidra til energieffektiv oppvarming. Et annet miljøaspekt er gjenbruk og restaurering av originale bygningsmaterialer der det lar seg gjøre.

Usikker tidsplan og utfordringer

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan eller eventuelle risikofaktorer i de tilgjengelige oppsummeringene. Imidlertid må det påregnes at rehabilitering av en eldre bygning med vedlikeholdsetterslep kan innebære uforutsette utfordringer knyttet til konstruksjonstilstand, og at prosjektet derfor krever grundig oppfølging fra prosjektering til ferdigstillelse.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oscars gate 11
0352 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

210 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	5 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser	3 stk
Hage	500 kvm
Bakgårdsbygning	1 bygning

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Reiulf Ramstad Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Reiulf Ramstad Arkitekter

Byggesøknad

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@rra.no	+47 ** 80
Peder Brubæk Bua	Kontaktperson for ansvarsrett	***@orra.no	+47 ** 15

Sentralbord

***@rra.no

+47 ** ** ** 80

Peder Brubæk Bua

Kontaktperson for ansvarsrett

***@orra.no

+47 ** ** ** 15

AS Scenario Interiørarkitekter Mnil

Interiørarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Firefly

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jens Kruse-Jensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 17

Sentralbord

Jens Kruse-Jensen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

+47 ** ** ** 17

Ingeniørkontoret Ingenia

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Snorre Katrud Karlsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingenia.no	+47 ** 75

Sentralbord

Snorre Katrud Karlsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ingenia.no

+47 ** ** ** 75

Ingeriørkompaniet Ingenia

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

MESTER VANN OG VARME

RI VVS

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Reiulf Ramstad Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@rra.no	+47 ** 80
Peder Brubæk Bua	Kontaktperson for ansvarsrett	***@orra.no	+47 ** 15

Sentralbord

***@rra.no

+47 ** ** ** 80

Peder Brubæk Bua

Kontaktperson for ansvarsrett

***@orra.no

+47 ** ** ** 15

Siv Ing Helge Andreassen

RI Bygg

RI Byfy

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Helge Andreassen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@habb.no	+47 ** 39

Sentralbord

Helge Andreassen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@habb.no

+47 ** ** ** 39

VIPLAN

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Fredrik Finsnes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@viplan.no	+47 ** 88

Sentralbord

Fredrik Finsnes

Kontaktperson for ansvarsrett

***@viplan.no

+47 ** ** ** 88

VIRIGGER

RI Miljø

RI Riving

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

MESTER VANN OG VARME

VA-anlegg

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Fredrik Finsnes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@viplan.no	+47 ** 88

Sentralbord

Fredrik Finsnes

Kontaktperson for ansvarsrett

***@viplan.no

+47 ** ** ** 88

VIRIGGER

Riving

Miljøsanering

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

vViPlan

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

EA BYGG OG MONTASJE

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tommy Borgersrud	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord

Tommy Borgersrud

Kontaktperson for ansvarsrett

EA Bygg & Montasje

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Fire-E

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Eivind Netland Ekerold	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fire-e.no	+47 ** 11

Sentralbord

Eivind Netland Ekerold

Kontaktperson for ansvarsrett

***@fire-e.no

+47 ** ** ** 11

Other stakeholders

Sentralbord
Egil Jacobsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@akc.no	+47 ** 20

Sentralbord

Egil Jacobsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@akc.no

+47 ** ** ** 20

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Oscars gate 11 - Ombygging og bruksendring av villa, etablering av tre nye boenheter, samt fasadeendring

Oppdateringer

21. Jan 2025

Ingeriørkompaniet Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Sep 2024

Egil Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AKC Arkitekter
Reiulf Ramstad Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
AS Scenario Interiørarkitekter Mnil lagt til som Interiørarkitekt
vViPlan lagt til som Entreprenør
EA Bygg & Montasje lagt til som Uavhengig kontrollør

12. Apr 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 210 kvm

11. Apr 2024

Helge Andreassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv Ing Helge Andreassen
Tommy Borgersrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EA BYGG OG MONTASJE
Fredrik Finsnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIPLAN

15. Mar 2024

Eivind Netland Ekerold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fire-E
Firefly lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Fire-E lagt til som Uavhengig kontrollør
Siv Ing Helge Andreassen lagt til som Rådgivende ingeniør
MESTER VANN OG VARME lagt til som Rådgivende ingeniør
MESTER VANN OG VARME lagt til som Entreprenør
EA BYGG OG MONTASJE lagt til som Uavhengig kontrollør
Settevik Asfalt lagt til som Entreprenør
VIRIGGER lagt til som Rådgivende ingeniør
VIRIGGER lagt til som Entreprenør
VIPLAN lagt til som Rådgivende ingeniør
VIPLAN lagt til som Entreprenør

25. Sep 2020

Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia

14. Aug 2019

Peder Brubæk Bua lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Reiulf Ramstad Arkitekter
Jens Kruse-Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firefly
Reiulf Ramstad Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av villa - Oscars gate 11