Rehabilitering av Wernergården i Drammen - se entreprenørene

Kompleks totalrehabilitering av Wernergården

Totalrehabiliteringen av Wernergården på Strømsø i Drammen ble utført av POB på oppdrag fra Malling & Co som totalentreprise. Prosjektet omfattet en omfattende oppgradering av en bygningsmasse på cirka 7100 m² fordelt på fem byggetrinn med underetasje og fem overliggende etasjer. Wernergården består av en verneverdig historisk bygning fra tidlig 1700-tall kombinert med nyere bygningsdeler fra 1970, noe som gjorde rehabiliteringsarbeidet komplekst og krevende, spesielt med tanke på bevaring av antikvariske elementer og ivaretakelse av byggets historiske fasade.

Materialgjenbruk og drift under bygging

Rehabiliteringen inkluderte blant annet utskifting av vinduer, installasjon av solskjerming, oppgradering av ventilasjonssystemer og nytt tak. Det ble lagt stor vekt på materialgjenbruk, der eksisterende elementer som trapper, rekkverk, fliser og heiser ble restaurert og brukt på nytt for å ivareta både byggets karakter og miljøhensyn. Bygget benyttes i hovedsak til næringslokaler med fem leietakere, som kunne opprettholde normal drift gjennom hele byggeperioden fra juni 2024 til ferdigstillelse i juli 2025.

Miljøfokus med grønn fjernvarme

Miljø- og bærekraft stod sentralt i prosjektet. Ved å rehabilitere og modernisere eksisterende bygningsmasse reduseres behovet for nye materialer, noe som gir betydelige klima- og ressursbesparelser. POB gjennomførte i samarbeid med den non-profit stiftelsen Terravera en casestudie og forskningsprosjekt som dokumenterte klimaeffekten av ulike oppvarmingsløsninger under byggefasen, hvor grønn fjernvarme ble bekreftet som den mest miljøvennlige energikilden. Bruk av fjernvarme og materialgjenbruk bidrar til å redusere prosjektets totale klimagassutslipp i tråd med Norges klimaambisjoner fram mot 2030 og 2050.

Samarbeid med byantikvar og kommune

Det ble ført et tett samarbeid med byantikvaren og Drammen kommune for å sikre at de verneverdige og historiske verdiene ble ivaretatt gjennom hele byggeprosessen. Denne koordineringen var avgjørende for å balansere moderne rehabiliteringsbehov med kravet om bevaring av kulturminner, spesielt i den eldste bygningsdelen fra 1700-tallet. Resultatet er et rehabilitert bygg som både ivaretar historiske aspekter og møter dagens tekniske og funksjonelle krav.

Moderne næringslokaler med kulturvern

Prosjektets fullførelse i juli 2025 markerer en viktig milepæl for byutviklingen i Drammen sentrum, spesielt i Strømsø-området. Den totalrehabiliterte Wernergården bidrar med moderne og effektive næringslokaler og nye fellesskapsfasiliteter som en kantine i første etasje, samtidig som den bevarer bygningsarven. Denne kombinasjonen av funksjonell modernisering og kulturhistorisk vern gjør prosjektet til et godt eksempel på bærekraftig byfornyelse.