Rehabilitering enebolig - Bekkelagsveien 2 (1516)

Beskrivelse: Rehabilitering av historisk bygning fra 1890 med 3 leiligheter, tilbakeføring av veranda og tradisjonelle vinduer i tråd med Byantikvarens krav. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering av bygning

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og restaurering av eiendommen Bekkelagsveien 2, en historisk bygning oppført i 1890 som tidligere har hatt ulike funksjoner som sommerhus, skole og postkontor. Bygningen er nå innrettet med tre leiligheter, én i hver etasje, og eiendommen har et totalt areal på cirka 1471 m². Tiltakshaver har gjennomført sikrings- og reparasjonsarbeider på grunnmur, murverk og tak, samt lagt ny drenering rundt huset for å utbedre tidligere problemer med frostskader og lekkasjer.

Vinduer med tradisjonell utførelse

Vinduer som tidligere ble skiftet ut med aluminiumsvinduer til støydempende formål, må nå erstattes med vinduer i tradisjonell utførelse i henhold til krav fra PBE og Byantikvaren. Disse vinduene vil ha karakteristisk T-post inndeling, fiskebeins- og kittfalsdetaljer i furu, med sidehengslet utadslående åpning og overfelt topphengsling, malt i rødtone (antikkbrunt). Alle dører og vinduer males for å sikre en autentisk estetikk som samsvarer med husets tidsperiode.

Tilbakeføring av treveranda og vinterhage

Videre søkes det om tilbakeføring av en tidligere eksisterende treveranda på eiendommen, med detaljer knyttet til rekkverk og øvrige komponenter basert på Byantikvarens anbefalinger. Arealet under verandaen i første etasje vil bli innbygget som vinterhage, og fører til bedre utnyttelse av plass og funksjonalitet. Første etasje består fortsatt av næringslokale, hvor det også planlegges ombygging av planløsning for å inkludere nye fasiliteter som bad, teknisk rom og WC.

Begrenset isolasjon pga antikvarisk vern

På grunn av bygningens konstruksjon i massiv teglsteinsmur og antikvariske hensyn, er omfattende etterisolering ikke aktuelt, verken utvendig eller innvendig, og isolasjon i veggene begrenses til maksimalt 5 cm for å unngå frostskader. Prosjektet balanserer moderne krav til komfort og sikkerhet med vern av bygningens historiske karakter og arkitektoniske uttrykk.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Bekkelagsveien 2
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

153/24

Verdi og størrelse

1471 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eiendomsareal	1471 m²
Leiligheter	3 stk
Etasjer med leiligheter	3 etasjer
Tilbygg i mur	1 stk
Veranda (tilbakeført etter gammel modell)	1 stk
Underetasjer brukt som næringslokale og teknisk rom	1 stk
Antall bad	1 stk (i første etasje)
Antall WC	1 stk
Vinterhage (innglasset verandaareal)	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Borhaven Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: MAK PROSJEKT

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+173

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/05829 - Bekkelagsveien 2 - Fasadeendring og tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/111331

Oppdateringer

13. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 1471 kvm
Axel Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Borhaven Arkitekter lagt til som Arkitekt
MAK PROSJEKT lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering enebolig - Bekkelagsveien 2 (1516)