Rehabilitering av seks rekkehus

Prosjektet omfatter rehabilitering og fasadeendring av seks rekkehus i Bertramjordet Borettslag, som totalt består av 162 boenheter bygget på 1980-tallet. Borettslaget søker tillatelse for disse tiltakene som en del av en større oppgraderingsprosess, der hovedfokuset er å rette opp vedlikeholdsetterslep og løse fuktproblemer i bygningene.

Oppgradering av tak og fasade

Tiltakene inkluderer riving og gjenoppbygging av tak over inngangsdører og terrassedører, etter etterisolering og rehabilitering av yttervegger. De nye takene vil få platetekking som takmateriale. Videre skal det gjennomføres utskifting av dører og vinduer til bedre isolerte varianter, etterisolering og ny kledning på yttervegger, samt installasjon av nye friskluftventiler med varmeveksler. Flere av disse tiltakene er ikke søknadspliktige, men viktige for å bedre både teknisk funksjon og energiytelse.

Helhetlig material- og fargevalg

Prosjektet følger en helhetlig strategi for material- og fargevalg som gjelder for alle bygningene i borettslaget. Dette sikrer at både tekniske oppgraderinger og estetiske forbedringer harmonerer med eksisterende bebyggelse, og at boligmassen fremstår som en enhetlig og oppgradert arkitektur.

Bedret boligkvalitet og miljø

Rehabiliteringen har en betydelig samfunnsmessig verdi ved at den forbedrer boligkvaliteten, øker energieffektiviteten og utbedrer helse- og miljøforhold som fuktproblemer. Oppgraderingen vil dermed bidra til økt trivsel for beboerne og redusert energibruk i boligmassen.

Viktige risikohensyn ved rehabilitering

Selv om det ikke er spesifikt nevnt store risikomomenter, forventes byggearbeidene å håndtere utfordringer knyttet til rehabilitering av eldre konstruksjoner. Det er særlig viktig med god gjennomføring for å unngå ytterligere fukt- eller råteskader under arbeidet.

Mangler detaljert fremdriftsinformasjon

Informasjon om konkret tidsplan og involverte entreprenører eller leverandører er ikke oppgitt i tilgjengelige sammendrag. Det anbefales å følge opp med borettslagets styrer og entreprenører for detaljer om fremdrift og godkjenninger.