Rehabilitering og ombygging av Nøklevann skole

Beskrivelse: Rehabilitering og ombygging av Nøklevann skole i Oslo, med fokus på bygg A og C, for økt kapasitet og tekniske oppgraderinger, ferdigstilles i august 2022. Les mer ↧

Ombygging av tre hovedbygg

Prosjektet gjelder rehabilitering og ombygging av Nøklevann skole, en barneskole i bydel Østensjø, Oslo, opprinnelig bygd i 1963-1964. Rehabiliteringen omfatter tre hovedbygg: Bygg A, Bygg B og Bygg C. Bygg A, skolens hovedbygg, bygges om for å inkludere hjemmeområder for klassetrinn 4 til 7, arbeidsrom for pedagoger, skolehelsetjeneste, personalrom og bibliotek. Bygg C, gymbygget, gjennomgår en omfattende oppgradering for å møte moderne tekniske og funksjonelle krav. Bygg B er også en del av ombyggingen, selv om detaljene om dette bygget er mer begrenset. Totalt har prosjektet en kostnadsramme på rundt 60 millioner norske kroner.

Totalentreprise med spesialister

Undervisningsbygg Oslo KF er byggherre for prosjektet, med Enerhaugen Arkitektkontor AS som ansvarlig søker og arkitekt. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Lid Ventilasjon AS som totalentreprenør, inkludert prosjektering. Flere spesialiserte firmaer bidrar innenfor fagområder som konstruksjon (WSP Norge AS), VVS (Ekeberg Varme & Sanitær AS), elektro (Komplett Elektro Installasjon AS), gulv (Byggbelegg Elvestad AS), maling (Artea Malermester AS), betong og bærekonstruksjoner (Tverli Sveis AS), takentreprenør (Nortekk AS), riving og sanering (Conex AS), samt alarm/sikkerhet (Schneider Electric Norge AS). Rådgivningstjenester innen brannsikkerhet, akustikk, bygningsfysikk og energi leveres av Multiconsult Norge AS og Moe Rådgivende Ingeniører AS.

Rehabilitering under drift

Rehabiliteringsarbeidene foregår mens skolen er i full drift, noe som krever nøye planlegging og koordinering for å minimere forstyrrelser i skolehverdagen. Arbeidene inkluderer oppgradering av tekniske anlegg som ventilasjon, elektriske systemer, og rørlegging, samt bytte av ytterdører, taktekking og isolasjon. Intern oppgradering i Bygg A omfatter bl.a. etablering av garderober, arbeidsrom, HCWC, brannoppgradering og tilpasning av rømningsveier. Et viktig aspekt i prosjektet er hensynet til skolens høye verneverdi, hvilket har vært sentralt i dialogen med Byantikvaren for å sikre god bevaring av bygningsmiljøet.

Utvidelse og tekniske oppgraderinger

Formålet med rehabiliteringen er å utvide skolens kapasitet og forbedre tekniske og funksjonelle forhold for elever og ansatte, med sikte på et bedre læringsmiljø og arbeidsmiljø. I tillegg til innvendige oppgraderinger inngår også tilrettelegging av utearealer, som er viktige for skoleaktivitetene, spesielt ettersom skolen ligger i umiddelbar nærhet til Østmarka. Prosjektets planlagte byggetid var 17 måneder, med byggestart i april 2021 og forventet ferdigstillelse i august 2022.

Risiko- og sikkerhetsstyring

Prosjektet har et betydelig fokus på risiko- og sikkerhetsstyring, spesielt med tanke på at rehabiliteringen skjer samtidig som skolen er i drift. Det kreves grundig koordinering av byggearbeidene for å ivareta både brukernes og håndverkernes sikkerhet. Samtidig balanseres tekniske oppgraderinger med krav til bevaring og miljøhensyn, noe som stiller spesielle krav til prosjektledelse og kvalitetssikring gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Rehabilitering

Skole og utdanning

Grunnskoler

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Bølerlia 75
0689 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

163/89

Verdi og størrelse

Totalentreprise

60 mill NOK

13300 kvm

4500 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk
Antall elever	626 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Enerhaugen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Lid Ventilasjon

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+240

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bølerlia 75 - Rehabilitering og ombygging - Nøklevann skole

Følgebrev

28. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mar 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Des 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Jan 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

3. Jun 2022

Søknad om ferdigattest

25. Okt 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Okt 2022: Byggesak hos Oslo kommune