Totalrehabilitering og tilbygg enebolig Langø 1 - Langø 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, ombygging og totalrehabilitering av hovedbygning med nye garasjer på eiendom gbnr 449/3 på Langø. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering og tilbygg

Prosjektet 'Totalrehabilitering og tilbygg enebolig Langø 1 - Langø 1' omfatter en omfattende rehabilitering og utvidelse av eneboligen på eiendommen gbnr 449/3 på Langø i Sandefjord. Det inkluderer oppføring av et nytt tilbygg mot syd med en fløy i sørvestlig retning, ombygging av planløsning, senking av tak på eksisterende sidefløy, fasadeendringer med etterisolering, utskiftning av taktekking, samt etablering av nye takarker. Videre inngår riving av eldre garasje og sjøbod, og bygging av to nye garasjer, i tillegg til opparbeidelse av parkeringsareal og intern adkomst.

Bevaring og gjenbruk av elementer

Målet med prosjektet er å bevare mest mulig av den originale bygningsmassen og dens karakteristiske elementer, slik som grunnmuren og opprinnelige vinduer. Syv originale vinduer gjenbrukes, og tidligere uheldige vindusbytter reverseres for å gjenopprette en stiltilpasset vindusutforming. Taket rehabiliteres med ny teglstein for å harmonere med nabobygget stabburet, og fargevalg og materialer tilpasses eksisterende byggestil. Det utføres også utskiftning av skadet bærende konstruksjonsmateriale for å sikre bygningens langvarige funksjonalitet som helårsbolig.

Drenering og jordforbedringstiltak

For å bedre bygningsmiljøet foretas nødvendige dreneringstiltak rundt hele huset for å redusere høyt fuktighetsnivå i kjelleren, noe som er kritisk for bygningens bevaring. I tillegg planlegges jordforbedringstiltak basert på jordanalyser for å bevare eiendommens kulturlandskap, som skal driftes i tråd med eksisterende leieavtaler frem til 2026/2028. Tiltakshaver Harald Moræus-Hanssen legger opp til betydelige investeringer i totalrehabiliteringen av hele bygningsmassen de kommende årene.

Tunform og kulturhistorisk helhet

Utvidelsen bidrar til å gjenopprette tunformen som tidligere var definert av låven, og skaper en helhetlig U-form rundt en forplass. Det nye bygningsvolumet og de nye garasjene danner en symmetrisk komposisjon med sidefløyer og portalmotiv, noe som ivaretar både estetiske og kulturhistoriske verdier. Det legges også vekt på restaurering og opprettholdelse av hageanlegg, alléer og gjerder, i tillegg til bevaring av beiteområder som har betydning for det lokale kulturmiljøet. Prosjektet medfører ingen bruksendring eller økt trafikkbelastning.

Oppgradering av vann- og avløp

Når det gjelder tekniske løsninger, er eiendommen tilknyttet offentlig vannforsyning, mens avløp håndteres ved septiktank og overvann ledes på egen grunn. Det planlegges oppgradering av avløpssystemet med installasjon av et nytt minirenseanlegg, som vil bli søkt om separat. Alle tiltak utføres med vekt på å ivareta både bygningsmessige og kulturhistoriske kvaliteter, og etablere en funksjonell og miljømessig bærekraftig helårsbolig på eiendommen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Langø 1
3233 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

449/3

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Støre Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: INGENIØRSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+391

fundamenteringsløsning

jordforbedringstiltak

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 449/3 - Langø 1 - Diverse rive- og byggearbeider

Søknad om rammetillatelse

24. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

1. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2023

Søknad om dispensasjon

5. Mai 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

5. Jul 2023

Supplering av søknad

21. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

30. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

1. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

4. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker