Rehabilitering og tilbygg enebolig - Stølsvegen 61

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for rehabilitering og oppføring av mindre tilbygg på en enebolig. Tiltaket inkluderer isolasjon, vindusskift, bærende konstruksjon og nye våtrom. Les mer ↧

Total oppgradering og etterisolering

Prosjektet gjelder omfattende rehabilitering og tilbygg av en enebolig fra slutten av 1960-tallet, lokalisert på Stølsvegen 61. Tiltaket innebærer total oppgradering av bygningen etter mer enn 50 års bruk, inkludert riving og nyoppføring av pipe med justert plassering, endret bordkledning med ny panelretning, samt full etterisolering og utskifting av samtlige vinduer for å bedre bygningens tekniske tilstand og energieffektivitet.

Endringer i planløsning og tilbygg

Videre gjennomføres betydelige endringer i bygningens planløsning, særlig i 1. etasje hvor flere rom endres til våtrom, og i 2. etasje utvides badet ved omdisponering av det tidligere kjøkkenområdet. Det skal også gjøres inngrep i en bærende kjellervegg, etableres to mindre tilbygg - ett ved entréen og ett for å gi huset en mer rektangulær form med veranda - samt åpnes opp en murvegg i 1. etasje for ny dør og vindu. Etter ferdigstillelse øker boligens bruksareal fra 217,61 m² til 240,01 m².

Ansvar, drenering og parkering

Prosjektet gjennomføres med Arkoconsult AS som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt, som har sentral godkjenning for ansvarsområdet. Vann- og avløpsløsninger påvirkes ikke av tiltaket, og eksisterende dreneringslinjer samt trapp beholdes uendret. Parkering for boligen er sikret på en garasjetomt ved tomten cirka 70 meter unna, med plass til to biler, noe som oppfyller kommunens krav til biloppstillingsplasser.

Tomtestørrelse, tillatelse og risiko

Tomtestørrelsen etter utbyggingen vil være 298,9 m², som tilfredsstiller gjeldende arealkrav. Det kreves rammetillatelse for å gjennomføre prosjektet, og denne må være godkjent før byggestart. Under gjennomføringen vil det være viktig å håndtere risikofaktorer knyttet til inngrep i bærende konstruksjoner og de installasjonsmessige endringene for å sikre at bygningens stabilitet og funksjonalitet opprettholdes.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Stølsvegen 61
5260 Indre Arna

Matrikkel (gnr/bnr)

287/370

Verdi og størrelse

240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

trapp

strømførende

inngang

+151

løfteinnretning

boenhet

vannverk

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

elverk

sykkel

plantegning

brannsikkerhet

tilbygg

ventilasjon

soverom

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

isolasjon

oppmåling

trafikksikkerhet

arealformål

oppstillingsplass

påbygg

stikkledning

overbygg

boligområde

avfallsplass

overgang

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

støysone

våtrom

avrenning

fasadeendring

isola

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

panel

høydeforskjell

plissere

underbygg

kirke

løftestillingsplass

va-sluttdokumentasjon

sykkelparkering

plankrav

rehabilitering

avstandskrav

søyle

takvinkel

selvstøt

støyskjerm

støyskje

frisiktson

frisiktsone

sykkelvei

veranda

siktsonen

byrom

plankkrave

bærekonstruksjon

kelvei

takkonstruksjon

seksjonsledning

takkonsoll

sportsbod

jordvoll

avstandsholder

drager

avstandskrave

takutspring

energieffektiv

energieffektivitet

iktsoner

tilkomstvei

brøyte

takutstikk

frisiktsoner

dørvrider

jordvern

akuttstikk

brannvarsling

veikant

drage

rehabilitere

installatør

bæring

entré

terrengprofil

bilparkering

hovedkontor

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

brøyting

bilparkere

etterisolere

reguleringsområde

gprofil

veilov

utebod

tvirke

etterisolering

termoisolering

trebod

vegkryss

drivhus

lydskille

terisolere

vedlikeholdsarbeid

oppuss

opp-pussing

murvegg

utleiedel

kraftmål

leiedel

avrenningslinje

fortettingssone

avkjørselsforhold

vegvedlikehold

murveg

tettingssone

stålpipe

bordkledning

vegutvikling

vegutvidelse

selvbærende

selvbære

utestue

veiforvaltning

føringssone

vegholdar

gjennomføringssone

støyisolering

byromsstruktur

kjøkkenareal

vegmur

tetningssone

garasjetomt

byfortetningssone

entrétilbygg

fasade

ventil

vindu

uteoppholdsareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

287/370/0/0 Stølsvegen 61, tilbygg bolig mm

Søknad om rammetillatelse

20. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Aug 2025

Intern korrespondanse

5. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

25. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2025

Supplering av søknad

6. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker