Rehabilitering og tilbygg enebolig - Stølsvegen 61

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for rehabilitering og oppføring av mindre tilbygg på en enebolig. Tiltaket inkluderer isolasjon, vindusskift, bærende konstruksjon og nye våtrom. Les mer ↧

Total oppgradering og etterisolering

Prosjektet gjelder omfattende rehabilitering og tilbygg av en enebolig fra slutten av 1960-tallet, lokalisert på Stølsvegen 61. Tiltaket innebærer total oppgradering av bygningen etter mer enn 50 års bruk, inkludert riving og nyoppføring av pipe med justert plassering, endret bordkledning med ny panelretning, samt full etterisolering og utskifting av samtlige vinduer for å bedre bygningens tekniske tilstand og energieffektivitet.

Endringer i planløsning og tilbygg

Videre gjennomføres betydelige endringer i bygningens planløsning, særlig i 1. etasje hvor flere rom endres til våtrom, og i 2. etasje utvides badet ved omdisponering av det tidligere kjøkkenområdet. Det skal også gjøres inngrep i en bærende kjellervegg, etableres to mindre tilbygg - ett ved entréen og ett for å gi huset en mer rektangulær form med veranda - samt åpnes opp en murvegg i 1. etasje for ny dør og vindu. Etter ferdigstillelse øker boligens bruksareal fra 217,61 m² til 240,01 m².

Ansvar, drenering og parkering

Prosjektet gjennomføres med Arkoconsult AS som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt, som har sentral godkjenning for ansvarsområdet. Vann- og avløpsløsninger påvirkes ikke av tiltaket, og eksisterende dreneringslinjer samt trapp beholdes uendret. Parkering for boligen er sikret på en garasjetomt ved tomten cirka 70 meter unna, med plass til to biler, noe som oppfyller kommunens krav til biloppstillingsplasser.

Tomtestørrelse, tillatelse og risiko

Tomtestørrelsen etter utbyggingen vil være 298,9 m², som tilfredsstiller gjeldende arealkrav. Det kreves rammetillatelse for å gjennomføre prosjektet, og denne må være godkjent før byggestart. Under gjennomføringen vil det være viktig å håndtere risikofaktorer knyttet til inngrep i bærende konstruksjoner og de installasjonsmessige endringene for å sikre at bygningens stabilitet og funksjonalitet opprettholdes.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Stølsvegen 61
5260 Indre Arna

Matrikkel (gnr/bnr)

287/370

Verdi og størrelse

240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

biloppstillingsplass

bilparkering

bod

boenhet

bolig

boligområde

bordkledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

+83

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

bæring

drager

drivhus

dør

enebolig

entrée

etterisolering

fasade

fasadeendring

fundament

gangvei

garasjetomt

gips

grunn

gulv

heis

inngang

installasjon

isolasjon

isolering

kjeller

kjøkken

kjøkkenareal

konstruksjon

kvikkleire

lydskille

løyfteinnretning

murvegg

ombygging

oppføring

overbygg

overvann

panel

parkering

pipe

påbygg

riving

sanitærinstallasjon

selvbærende

soverom

sportsbod

stikkledning

stue

støyisolering

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelvei

søyle

takkonstruksjon

takutstikk

takvinkel

tapp

terrenginngrep

terrengprofil

tilbygg

tilkomstvei

tomt

trapp

tre

underbygg

utebod

uteoppholdsareal

utestue

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vegkryss

vegutvidelse

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

287/370/0/0 Stølsvegen 61, tilbygg bolig mm

Søknad om rammetillatelse

20. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Aug 2025

Intern korrespondanse

5. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

25. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2025

Supplering av søknad

6. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker