Nybygg rekkehus 3 enheter med ny adkomst - Hørløcks veg 13C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for rivning av garasje og bygging av rekkehus med 3 boenheter. Utvidet adkomst og økt parkeringsplass i boligområde i Trondheim. Les mer ↧

Nytt rekkehus med tre boenheter

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende garasje på under 70 m² og oppføring av et nytt rekkehus bestående av totalt tre boenheter i Hørløcks veg 13C. Det nye bygget får tre etasjer, hvor den nederste utgjør kjeller/sokkeletasje. Rekkehusene får en trappet høyde og bredde for å bryte opp tak- og fasadelivet, noe som bidrar til at de tilpasses terrenget og det eksisterende nabolaget bestående av eneboliger, tomannsboliger og blokkbebyggelse.

Utvidet adkomst og parkering

Prosjektet inkluderer også en utvidelse av den eksisterende adkomsten, som opprinnelig betjente en dobbelgarasje. Denne utvidelsen skal sikre tilstrekkelig tilkomst til de tre nye boenhetene, og det planlegges i denne forbindelse en økning med én parkeringsplass. I tillegg skal det etableres nye sykkelparkeringsplasser for å legge til rette for miljøvennlig transport.

Gjeldende regulering og KPA

Eiendommen er regulert under gjeldende Kommunal planstrategi (KPA) for Trondheim kommune, som trådte i kraft 27. mars 2025. Området er definert som byggesone 2 med boligformål, samtidig som det ligger en grønn sone i nord. KPA har overstyrende myndighet over tidligere reguleringsplan for området, og dette er nøye dokumentert i tilhørende vurderinger.

Estetisk tilpasning til nabolaget

Gjennom reguleringen og prosjekteringen er det lagt vekt på at det nye rekkehusbygget skal harmonere med eksisterende bebyggelse i naboområdet, både ved hensyn til volum, fasadeutforming og terrengtilpasning. Dette bidrar til å opprettholde et trivelig boligmiljø og sikrer at nybyggene får god estetisk og funksjonell tilpasning.

Bærekraftig transport og minimal inngrep

Prosjektet legger også til rette for økt bærekraft gjennom etablering av sykkelparkeringsplasser, med mål om å fremme alternative transportformer og redusere bilbruk. Videre er selve utvidelsen av adkomst og nye parkeringsplasser planlagt innenfor eksisterende tomtegrenser, noe som minimerer inngrep i omkringliggende grøntarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hørløcks veg 13C
7058 Charlottenlund

Matrikkel (gnr/bnr)

17/1023

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	3 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Riving garasje	< 70 kvm
Parkeringsplasser	1 stk (økning)

Aktører

Byggherre: TVS EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+164

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker