Rekkehus og eneboliger Frydenberg og Lurdalsveien

12 boliger med livsløpsstandard

Boligprosjektet 'Rekkehus og eneboliger Frydenberg og Lurdalsveien' omfatter totalt 12 moderne boliger fordelt på tre rekker på en skrånende tomt i det veletablerte boligområdet Frydenberg i Kongsberg. Boligene består av kjedede eneboliger og rekkehus, med 3 til 4 soverom og størrelse mellom 109 og 130 m² bruksareal. Hver bolig får egen carport og store terrasser, fordelt på fem boligmodeller som inkluderer livsløpsstandard for å dekke ulike livssituasjoner. Det første salgstrinnet omfatter de syv høyestliggende boligene, mens de resterende fem vil bli lansert senere.

Høy kvalitet og energieffektivitet

Prosjektet er utviklet med fokus på høy bokvalitet og funksjonalitet, tilpasset alle livsfaser. Innvendig leveres boligene med attraktive detaljer som Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer, peis, balansert ventilasjon, ett-stavs gulv og altaner med glassrekkverk. Boligene er tegnet av Friis arkitekter og bygges av PK HUS AS, som benytter lokale underentreprenører for å sikre god kvalitet og kostnadseffektiv drift over tid. Byggingen følger teknisk forskrift TEK17, med høy vekt på energieffektivitet og god isolasjon for et behagelig inneklima.

Sentral, barnevennlig beliggenhet

Frydenberg-området har en sentral og barnevennlig beliggenhet med gode solforhold og kort avstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk, kollektivtransport og naturområdet Kjennerudvannet med badeplass. Prosjektet legger til rette for et trygt og sosialt bomiljø med gode uteområder og turmuligheter, noe som gir betydelige samfunnsmessige fordeler ved å tilby attraktive boliger for familier og enkeltpersoner i alle livsfaser.

Byggestart våren 2026 planlagt

Byggestart er planlagt til våren 2026, forutsatt tilstrekkelige forhåndssalg, med forventet ferdigstillelse og overtakelse i løpet av 2027. Utbygger har ansvar for nødvendige tillatelser og ferdigattest før overtakelse. EiendomsMegler 1 Kongsberg, med Lars Martin Nilsrud som ansvarlig megler, bistår gjennom hele prosessen fra salgsstart i mars 2026 til innflytting, og sikrer en trygg og lovlig handel i henhold til bustadoppføringslova og hvitvaskingsloven.

Risiko og kostnadsminimering

Selv om prosjektet er godt planlagt med høye kvalitets- og miljøkrav, følger det også vanlige byggeprosjektrisikoer knyttet til værforhold, godkjenninger og markedets interesse for forhåndssalg. Bruk av lokale underentreprenører og fokus på vedlikeholdsvennlige løsninger bidrar likevel til å minimere fremtidige driftskostnader og usikkerheter.