10 rekkehus med god solorientering

Prosjektet omfatter bygging av 10 rekkehus fordelt på to rekker med fem enheter i hver på eiendommen Gamle Kirkevei 29 i Askim kommune. Eksisterende bebyggelse skal rives, og det legges vekt på gode solforhold for alle enheter. Hver bolig skal ha sørvendt balkong, og noen får også takterrasse med høydevariasjon i bebyggelsen. Byggene planlegges i to etasjer, med en boenhetens 1. etasje tilpasset for mulighet til ekstra soverom, og 2. etasje med tre soverom, bad og oppholdsrom.

Nye adkomstveier og parkering

Det skal etableres to nye adkomstveier fra Gamle Kirkevei, og eksisterende felles adkomstvei i sør vil bli stengt. Parkeringsløsningen inkluderer to plasser per bolig, hvorav én i carport og én i gateparkering ved adkomstveien. Det planlegges også en frittstående garasje i vestenden av området. Videre omfatter reguleringsplanen tilrettelegging for offentlig gang- og sykkelvei, samt opparbeiding av felles uteoppholdsareal og lekeplass som skal utføres universelt utformet og tilpasses terrenget for minimalt terrenginngrep.

Universelt utformede uteområder

Uteområdene fokuserer på et felles oppholdsareal med lekeplass for små barn på minimum 100 m², plassert i en skjermet og solrik del av tomten med lav biltrafikk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for minst 50 % av boligene samt uteområdene. Renovasjon og avfallshåndtering organiseres med felles avfallsboder ved innkjørsler til hver rekke, omfattende flere fraksjoner for god miljøhåndtering.

Justert plan for lavere utnyttelse

Planen er utarbeidet av Arkama AS på vegne av grunneier og utbygger Smaalenene Eiendom AS. Prosjektet støtter kommunens mål om fortetting i allerede bebygde områder for å møte forventet befolkningsvekst. Tidligere planer om boligblokk med 26 leiligheter ble skrinlagt på grunn av lokale reaksjoner, og prosjektet er nå tilpasset med lavere utnyttelse i tråd med kommunens gjeldende strategier.