Rekkehusbebyggelse på Gamle Kirkevei 29 (20130001)

Beskrivelse: Detaljregulering legger til rette for 10 rekkehus med felles uteopphold, parkering og lekeplass på Gamle Kirkevei 29 i Askim. Les mer ↧

10 rekkehus med god solorientering

Prosjektet omfatter bygging av 10 rekkehus fordelt på to rekker med fem enheter i hver på eiendommen Gamle Kirkevei 29 i Askim kommune. Eksisterende bebyggelse skal rives, og det legges vekt på gode solforhold for alle enheter. Hver bolig skal ha sørvendt balkong, og noen får også takterrasse med høydevariasjon i bebyggelsen. Byggene planlegges i to etasjer, med en boenhetens 1. etasje tilpasset for mulighet til ekstra soverom, og 2. etasje med tre soverom, bad og oppholdsrom.

Nye adkomstveier og parkering

Det skal etableres to nye adkomstveier fra Gamle Kirkevei, og eksisterende felles adkomstvei i sør vil bli stengt. Parkeringsløsningen inkluderer to plasser per bolig, hvorav én i carport og én i gateparkering ved adkomstveien. Det planlegges også en frittstående garasje i vestenden av området. Videre omfatter reguleringsplanen tilrettelegging for offentlig gang- og sykkelvei, samt opparbeiding av felles uteoppholdsareal og lekeplass som skal utføres universelt utformet og tilpasses terrenget for minimalt terrenginngrep.

Universelt utformede uteområder

Uteområdene fokuserer på et felles oppholdsareal med lekeplass for små barn på minimum 100 m², plassert i en skjermet og solrik del av tomten med lav biltrafikk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for minst 50 % av boligene samt uteområdene. Renovasjon og avfallshåndtering organiseres med felles avfallsboder ved innkjørsler til hver rekke, omfattende flere fraksjoner for god miljøhåndtering.

Justert plan for lavere utnyttelse

Planen er utarbeidet av Arkama AS på vegne av grunneier og utbygger Smaalenene Eiendom AS. Prosjektet støtter kommunens mål om fortetting i allerede bebygde områder for å møte forventet befolkningsvekst. Tidligere planer om boligblokk med 26 leiligheter ble skrinlagt på grunn av lokale reaksjoner, og prosjektet er nå tilpasset med lavere utnyttelse i tråd med kommunens gjeldende strategier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nordliveien 2
1831 Askim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	10 stk
Rekker	2 stk
Enheter per rekke	5 stk
Etasjer per rekkehus	2 etasjer
Parkeringsplasser per enhet	2 stk
Felles uteoppholdsareal	274 sqm
Felles lekeplass	117 sqm
Bruksareal per felt (maks)	1000 sqm
Offentlig veg	1177 sqm
Felles kjøreveg	744 sqm
Offentlig gang- og sykkelveg	743 sqm
Renovasjon	179 sqm
Annen veggrunn	930 sqm
Trafo	7 sqm

Aktører

Byggherre: Smaalenene Eiendom

Arkitekt: Arkama

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Siste utvikling: Planforslaget for detaljregulering av Gamle Kirkevei 29 er utarbeidet og omfatter 10 rekkehus. Prosjektet møtte nabomotstand og ble midlertidig satt på is i påvente av ny strategiplan for fortetting i området.

Neste steg: Kommunen må vedta ny strategiplan for fortetting før detaljreguleringen kan behandles videre. Prosjektet er blokkert av behovet for oppdatert kommunal plan og nabomotstand.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer