Rekkehusprosjekt i Engelsrudhagan, Nannestad

Beskrivelse: Nye moderne rekkehus i Engelsrudhagan, Nannestad med 3-4 soverom, takterrasse og gode fellesområder nær skole, barnehage og kollektivtrafikk. Les mer ↧

12 rekkehus med fellesarealer

Rekkehusprosjektet i Engelsrudhagan, Nannestad, omfatter bygging av totalt 12 nye boenheter fordelt på to rekkehusrekker. Boligene bygges som eierseksjoner i et sameie med regler som blant annet begrenser kjøp til maksimalt to seksjoner per eier for å sikre god fordeling. Hver bolig har en privat carport samt en ekstra parkeringsplass på terreng. I tillegg til boligene inngår også utomhusanlegg med internveier, lekeplass med sandkasse, huskestativ, sklie og benker for småbarn, samt opparbeidede grøntområder og turstier i tråd med reguleringsplaner.

Moderne boliger med fleksibel plan

Boligene i prosjektet, som markedsføres under BoMer-konseptet, har moderne arkitektur med rene linjer, varierte farger og takformer, og fokuserer på funksjonalitet og rimelighet uten å gå på kompromiss med bokvaliteten. Hver bolig har en effektiv planløsning med åpne stue- og kjøkkenområder, private terrasser og hager med direkte utgang fra stue. Soverommene er plassert i andre etasje, mens ende-enhetene også inkluderer en tredje etasje med ekstra soverom og loftstue. Størrelsene varierer fra 99 til 121 m², og boligene leveres med kvalitetskjøkken med kjøkkenøy samt to stilrene bad med store fliser.

Byggestart og salgskrav 2025

Byggestart for prosjektets andre trinn planlegges i fjerde kvartal 2025 med forventet ferdigstillelse og overtakelse i tredje kvartal 2026. Oppstart av byggearbeidene er betinget av at minst fire av de seks nye rekkehusene i trinn 2 blir solgt, samtidig som nødvendige godkjenninger som igangsettingstillatelse og byggelån må være på plass innen januar 2026. Det foreligger avtaler med eiendomsmeglerfirma Aktiv Råholt, og det tilbys finansieringsbistand og deleieordninger via samarbeidspartner Coo Deleie for å øke kjøpermassen. Overtakelse skjer ved ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og eiendommene overleveres rengjort og klargjort med klare reklamasjonsordninger.

Miljøvennlig avfallshåndtering og standarder

Prosjektet legger stor vekt på miljø og avfallshåndtering. Det planlegges systemer med delvis nedgravde Molok-containere som håndterer mat- og restavfall, papir, papp, plast og glass/metallemballasje. Renovasjonsanleggene er dimensjonert for 161 boenheter i området, og tilrettelegges for enkel adkomst for renovasjonsbiler. Hele prosjektet er utført i henhold til gjeldende tekniske standarder TEK17 og NEK400, noe som sikrer moderne, energieffektive og teknisk forsvarlige boliger.

Sentral beliggenhet med nærservice

Prosjektet har gunstig beliggenhet i Nannestad sentrum med kort gangavstand til barnehager, skoler, butikker og offentlig transport. Dette gir enkel tilgang til viktige knutepunkt som Oslo Lufthavn Gardermoen, Lillestrøm og Oslo. Gode fellesarealer med turstier og lekeplasser bidrar til et trygt og trivelig bomiljø for barnefamilier og øvrige beboere. Foreløpig er tomten ikke fradelt, men planlegges opparbeidet i tråd med reguleringsbestemmelser med fokus på god drift og forvaltning av sameiets fellesområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	Q4 2025
Ferdigstilles	Q3 2026

Adresse

Akershus > Nannestad

Engelsrudhagan 35
2030 Nannestad

Matrikkel (gnr/bnr)

26/139

Verdi og størrelse

995 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	99 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	121 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Hilleren Prosjektering

Landskapsarkitekt: At Anlegg

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+252

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 26 bnr 139 - Engelsrudhagan 31 - oppføring av rekkehus

Søknad om rammetillatelse

7. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2025

Supplering av søknad

24. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

6. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

1. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jul 2025: FINN

Rekke 1 utsolgt, nå har vi rekke 2 i salg! BoMer prosjekt med nye rekkehus / familieboliger med gangavstand til "alt"!. # Moderne rekkehus i Nannestad...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=414985886

4. Jul 2025: Byggesak hos Nannestad kommune

2025/915 - Gnr 26 bnr 139 - Engelsrudhagan 31 - oppføring av rekkehus