Rekkehusprosjekt i Siljustølvegen 22D og 26

Beskrivelse: 12 moderne, nøkkelferdige rekkehus med 4 soverom, 2 bad og el-lader i familievennlige Siljustølvegen, Rådal. Klar for innflytting i 2. kvartal 2026. Les mer ↧

12 moderne rekkehus med el-lader

Rekkehusprosjektet i Siljustølvegen 22D og 26 omfatter bygging av 12 moderne, nøkkelferdige selveier rekkehus i et familievennlig område i Rådal, bydel Fana. Hver bolig er organisert som eierseksjon og bygges over tre plan med gode planløsninger som inkluderer fire soverom, to stuer, to bad, vaskerom, markterrasse og balkong. Husene har varierende innvendig boligareal fra 143 til 157 m² og totalt bruksareal mellom 149 og 163 m². Det blir lagt vekt på høy standard med blant annet hvitevarer på kjøkken, varmekabler i utvalgte rom, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og fast parkeringsplass med el-lader og egen sportsbod til hver bolig.

Bygging etter TEK17 med kvalitetsfokus

Prosjektet bygges av Vikebø & Jørgensen Nybygg AS med Ximena Andrea Sagenes som daglig leder og kontaktperson. Byggingen følger tekniske krav i henhold til TEK17, med fokus på sikkerhet, universell utforming, energieffektivitet og god visuell kvalitet. Arbeidene utføres med høy kvalitet, og ferdigstillelse er planlagt innen andre kvartal 2026. Boligene overtas med ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Sameiet forvalter felles vei, vann- og avløpsanlegg, og har ansvar for drift og vedlikehold av fellesområdene på tomten som er ca. 7100 m² stor.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Området rundt Siljustølvegen har en attraktiv og sentral beliggenhet i et rolig og etablert boligmiljø med en blanding av rekkehus, tomannsboliger og eneboliger. Nærområdet tilbyr gode servicetilbud som dagligvarebutikker, apotek og Lagunen Storsenter, i tillegg til flere barnehager, skoler og gode offentlige kommunikasjonstilbud med både buss og bybane. Det familievennlige nærmiljøet med naturområder og idrettsanlegg gjør prosjektet spesielt tilpasset barnefamilier. Det er dog viktig å merke seg at planlagt utbygging av Gneist Arena i nærheten kan føre til midlertidige ulemper som økt aktivitet og endrede solforhold.

Tinglyste krav og faste kostnader

Prosjektet er underlagt omfattende tinglyste tekniske og juridiske bestemmelser knyttet til vei, vann og avløp som sameiet må følge. Kjøp skjer i henhold til Bustadoppføringslova med krav om garanti i byggperioden, fastpris og fastsatte vedtekter for sameiet. Sameiet vil være regnskapspliktig med et styre som skal ivareta drift og vedlikehold. Det er fastsatt månedlige felleskostnader estimert til cirka 1300 kroner per seksjon, og kjøpere oppfordres til å nøye gjennomgå leveransebeskrivelse, tegninger og reguleringsplaner før kontraktsinngåelse.

Byggestart og salgsplan med risiko

Byggearbeidene er allerede i gang, og salgsstart er planlagt for sensommeren 2025 med forventet innflytting innen andre kvartal 2026. Prosjektet har et sterkt fokus på kvalitet, fremdrift og ferdigstillelse til avtalt tid, samtidig som det tilrettelegges for gode bomiljø og funksjonelle familieboliger i trivelige omgivelser. Risikomomentene for kjøperne inkluderer mulige justeringer i priser, tidsfrister og sameiets vedtekter underveis i gjennomføringen, samt midlertidige ulemper knyttet til nærliggende utbyggingsprosjekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SENT 2025 ELLER TIDLIG 2026
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Siljustølvegen 22D
5239 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

119/399

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	149 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	163 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vikebø & Jørgensen Nybygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aggregat

anlegg

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

baderom

balkong

balkongareal

barnehage

benk

+87

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

bod

bolig

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligseksjon

bygg

byggearbeid

byggeplass

dekk

el-billader

enebolig

fellesareal

fellesledning

fiber

flerbrukshall

fortau

gangareal

gangvei

garasje

grunn

hall

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

kabel

kjellerbod

kjøkken

kloakk

komfyr

konstruksjonssikkerhet

ledning

leilighet

lekeområde

maling

markterrasse

material

nybygg

ombygging

oppføring

oppvarming

oppvaskmaskin

overvann

panelovn

papp

parkering

påkobling

rekkehus

rekkehusbebyggelse

riggområde

rørsystem

sekundærbolig

sjakt

skap

skjøt

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

stikkledning

stue

sykkelveg

tak

terrasse

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

underbygg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteplass

vann

vannledning

varmekabel

varmekilde

vaskerom

veg

vegg

veggrunn

vei

veigrunn

ventilasjon

ventilasjonsagregat

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: FINN

Nyoppførte og moderne rekkehus | 4 soverom, 2 stuer 2 bad og parkering med el-punkt | Flere solrike uteplasser. # Siljustølvegen **Nyoppførte og mode...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=426097970

15. Aug 2025: FINN

Rådal - 12 moderne og meget funksjonelle rekkehus på populære og familievennlige Siljustølsvegen. # Siljustøl **12 moderne og meget funksjonelle rekk...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=421903271

Oppdateringer

8. Sep 2025

Byggestart endret fra EARLY 2025 til SENT 2025 ELLER TIDLIG 2026
Bergen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vestoppgjør lagt til som Innkjøpskonsulent
Vikebø & Jørgensen Nybygg lagt til som Byggherre
Vest-Finans lagt til som Stakeholder

15. Aug 2025

Byggestart lagt til: EARLY 2025
Ximena Andrea Sagenes lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner / Daglig leder for Privatmegleren
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.