Rekkehusprosjekt Kydnahagen - Kydnaveien Hommersåk

Beskrivelse: Kydnahagen i Hommersåk tilbyr 5 nye rekkehus med 3-4 soverom, carport og flotte uteområder. Byggestart 2. kvartal 2026, overtakelse 2. kvartal 2027. Les mer ↧

Fem rekkehus med høy standard

Rekkehusprosjektet Kydnahagen i Kydnaveien, Hommersåk, består av oppføring av fem rekkehusboliger med høy standard. Hver bolig har 3 til 4 soverom fordelt på tre etasjer, med et bruksareal på totalt 154 m² som inkluderer 23 m² eksternt areal. Prosjektet inneholder også felles carport, tilhørende sportsboder for hver boenhet og en støyskjerm for å redusere støy fra omkringliggende områder. Boligene leveres med kvalitetsmaterialer som 3-stavs eikeparkett, flislagte bad og vaskerom, samt royalimpregnert kledning utvendig som gir et miljøvennlig og vedlikeholdsvennlig uttrykk.

Byggestart og salg 2026-2027

Byggetiltaket følger en godkjent plan fra Sandnes kommune, med salg av boligene som starter i november 2025. Byggestart er planlagt til 2. kvartal 2026, og overtakelse ventes i 2. kvartal 2027. Utbygger for prosjektet er M2 Tomteutvikling AS, med lokal kontaktperson for tilpasning av løsninger og leveranser. Entreprenør for hoveddelen av byggingen er Din Byggtjeneste AS fra Sandnes, som også håndterer kommunikasjon med kommunen og søknad om rammetillatelse, da den opprinnelige tillatelsen fra 2014 hadde utløpt.

Energieffektive og tilpassbare boliger

Boligene er prosjektert med fokus på energieffektivitet og miljøhensyn. De planlegges med energimerking B, god isolasjon, balansert ventilasjon og mulighet for vedovn eller peis i stuen. Prosjektet tilrettelegger for bilfrie løsninger ved å tilby gode kollektivtilbud og sykkelstier. Samtidig gir boligene økonomiske og praktiske fordeler som faste priser, reklamasjonsrett og lavt vedlikeholdsbehov. Kjøpere har mulighet til å påvirke valg av kjøkken, innredning og andre funksjoner for å skape et personlig og energieffektivt familiehjem.

Sentral og familievennlig beliggenhet

Beliggenheten i Riska bydel er sentral og familievennlig, med kort avstand til barnehager, flere skoler, og planlagt ny skole og idrettshall i 2028. Nærhet til dagligvarebutikker, bryggeområdet og servicetilbud gjør området praktisk for hverdagsliv. Muligheter for friluftsliv og aktiviteter som båtliv, fjellturer og organisert idrett gir gode fritidstilbud i nærheten av Ryfylke. Utomhusarealene inkluderer private hager med mulighet for egen dyrking eller dekorasjon, i tillegg til gjesteparkering ved innkjørselen.

Planlagt bygging uten særskilte risikoer

Prosjektet vurderer ingen særskilte risikoer ut over det som følger av gjeldende reguleringsplan. Tiltaket inkluderer deling av grunneiendom for å tilpasse tomtesituasjonen, og bygging gjennomføres i tråd med godkjente tegninger og planer. Miljø- og energifokus er tydelig til stede i prosjektets utforming og valg av løsninger, som vil bidra til redusert energibruk og et godt bomiljø for framtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Adresse

Rogaland > Sandnes

Kydnahagen 2
4310 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

101/640

Verdi og størrelse

770 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	131 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	154 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Hafrsfjord Tre

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+238

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

5 boliger i rekke, felles carport og boderKydnaveien, 101/640/0/0

Klage på vedtak

18. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

31. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Vedtak om dispensasjon

19. Nov 2025

Supplering av søknad

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2025: FINN

5 innholdsrike rekkehus med sentral beliggenhet. 3/4 soverom, flotte uteområder, parkering i carport, m.m.. # Kydnahagen **5 innholdsrike rekkehus me...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=438644692

31. Jul 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01218 - 5 boliger i rekke, felles carport og boderKydnaveien, 101/640/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405155

Oppdateringer

24. Nov 2025

Byggestart endret fra MARS 2026 (ESTIMAT) til 2. KVARTAL 2026
Totalt areal endret fra 515 kvm. til 770 kvm
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
M2 Tomteutvikling lagt til som Utbygger
Boen lagt til som Leverandør av byggevarer
Hafrsfjord Tre lagt til som Entreprenør

31. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 515 kvm
Rolf Skjæveland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Din Byggtjeneste
Heidi Iren Bukkholm lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkitekton
Jan Terje Langeland lagt til som Daglig leder for M2 Tomteutvikling
Arkitekton lagt til som Arkitekt
Din Byggtjeneste lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rekkehusprosjekt Kydnahagen - Kydnaveien Hommersåk