Rekkehusprosjekt Pallinveien 17 i Rissa sentrum

Beskrivelse: 4 moderne rekkehus med 2 soverom, carport og vannbåren varme i Rissa sentrum. Byggestart august 2025, ferdigstillelse juni 2026. Sentral beliggenhet og lavt vedlikehold. Les mer ↧

Fire moderne rekkehus med energiløsninger

Rekkehusprosjektet i Pallinveien 17, Rissa sentrum, omfatter oppføring av fire moderne rekkehus i én etasje. Hver bolig har et bruksareal på 72 m², to soverom, terrasse eller platting på begge sider, og carport. Byggene får liggende kledning, vinduer uten sprosser og energieffektive løsninger, som vannbåren varme og balansert ventilasjon. Boligene bygges som selveier med egne gårds- og bruksnumre, og leveres med 5 års nybygggaranti. Norema-kjøkken og energimerke B bidrar til et lavt vedlikeholdsbehov og god bokomfort.

Tomtdeling, riving og infrastrukturarbeid

Prosjektet gjennomføres på en tomt som skal deles i to parseller, der den eksisterende boligen beholdes på én parsell, mens de fire rekkehusene bygges på den andre. Før oppstart rives en eksisterende garasje med et BRA på 121 m² og BYA på 125,5 m², og det etableres fire egne avkjørsler for hver bolig. Eksisterende avkjørsel flyttes til den gamle boligen. Det er utarbeidet avfallsplan for håndtering av riving og materialer, og tilkobling til vann- og avløpsnett er bekreftet via Rissa Vassverk.

Godkjent søknad og byggeplaner

Nabovarsel er sendt ut, og innvendinger fra naboer er mottatt og håndtert etter situasjonsplan. Det er foretatt risikovurdering som konkluderer med at prosjektet ikke utsettes for flom- eller skredfare. Byggesøknaden er godkjent, og prosjektet drives i samarbeid med kommunen og øvrige parter. Salgsstart var i juni 2025, byggestart i august 2025, og første overtakelse er planlagt januar 2026, med sluttføring i juni 2026. Boligene bygges i et etablert boligområde med nærhet til servicetilbud, kollektivtransport og fritidstilbud.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektets sentrale beliggenhet i Rissa gir beboerne enkel tilgang til dagligvarebutikker, apotek, kafeer og spesialforretninger, samt gode bussforbindelser til Trondheim og Vanvikan. Nærheten til fergeforbindelsen Rørvik-Flakk og lokale tur- og kulturtilbud gjør prosjektet attraktivt for både familier og aktive personer. Tomten utnyttes effektivt med hensyn til uteområder, terrasser og parkering, som bidrar til å skape et trivelig og funksjonelt bomiljø for fremtidige beboere.

Ansvar, salg og miljøplaner

LYFT Utvikling AS er ansvarlig for prosjektet, med Brynjar Balstad som kontaktperson. Salg og kontrakter reguleres etter Bustadoppføringslova for privatpersoner, og Avhendingslova gjelder ved videresalg eller profesjonelle kjøpere. Miljøplaner for håndtering av rivningsmateriale er på plass, og prosjektet legger vekt på god gjennomføring med risikovurdering og avklaring av infrastrukturtilknytning før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Pallinveien 17
7100 Rissa

Matrikkel (gnr/bnr)

124/190

Verdi og størrelse

288 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus

4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+196

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2025: FINN

REKKEHUS I RISSA SENTRUM. # KUN 1 stk igjen, 3 stk SOLGT - REKKEHUS I RISSA SENTRUM **REKKEHUS I RISSA SENTRUM** Totalpris: 3 462 500 kr Adresse: P...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409080249

5. Jun 2025: Byggesak hos Indre Fosen kommune

2025/4452 - Gnr 124 bnr 190 - Pallinveien 17 - Boliger

/pro/byggesak/Indre Fosen/161774

Oppdateringer

15. Okt 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025
Totalt areal endret fra 121 kvm. til 288 kvm
Brynjar Balstad lagt til som kontakt for LYFT UTVIKLING
Norema lagt til som Entreprenør
Indre Fosen Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
LYFT UTVIKLING lagt til som Utbygger

5. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 121 kvm
Jann Edvard Rathe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pallin
Elisabeth Sjømark lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SJØMARK BYGGESØKNADER
Kåre Wåbenø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FOSEN TØMRAR'N
Erling I. Heintz Siggerud lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI Geo for Siggerud Geo Services
Gjøran Berg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Abd Rørservice
Magne Sjømark lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGASSISTENTEN SJØMARK
John Arne Degnes lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Abd Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Abd Rørservice lagt til som Entreprenør
Pallin lagt til som Rådgivende ingeniør
Pallin lagt til som Entreprenør
SJØMARK BYGGESØKNADER lagt til som Rådgivende ingeniør
FOSEN TØMRAR'N lagt til som Rådgivende ingeniør
FOSEN TØMRAR'N lagt til som Entreprenør
Siggerud Geo Services lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGASSISTENTEN SJØMARK lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rekkehusprosjekt Pallinveien 17 i Rissa sentrum