Ny dyreklinikk med kontor og forretning Melhusvegen 405

Beskrivelse: Detaljregulering for ny dyreklinikk på Melhusvegen 405 med ca. 1300 m² bygningsareal og moderne uterom. Forventet ferdigstillelse høst 2023. Les mer ↧

Ny dyreklinikk med tilbygg

Prosjektet innebærer etablering av en ny dyreklinikk på eiendommen Melhusvegen 405 i Melhus sentrum, inkludert kontor- og forretningslokaler samt tilrettelegging for bevertning og overnatting i arealer nord på tomten. Totalt planlegges ca. 1300-1400 m² bruttoareal i et langsmalt bygg mellom Melhusvegen og den gamle stasjonsbygningen, som skal kobles sammen med den eksisterende verneverdige bygningen for å danne en samlet klinikkløsning.

Byggegrenser og parkeringstilpasning

Planområdet omfatter flere eiendommer, hvorav hovedbygget skal ligge innenfor byggegrenser med maksimal høyde på 9 meter i sør og opp til 12 meter i nord dersom eksisterende bygg rives. Det legges opp til parkering med ca. 10 plasser for besøkende og 6-8 for ansatte, i tillegg til sykkelparkering og ladepunkter for el-sykler. Gatetverrsnittet i Melhusvegen justeres for å gi mer areal til bygging, men opprettholder funksjonalitet for trafikk og myke trafikanter.

Revitalisering med moderne arkitektur

Prosjektet bidrar til revitalisering av nordre del av Melhus sentrum ved å skape et attraktivt og aktivt bymiljø med moderne arkitektur som respekterer den historiske stasjonsbygningen. Ny bebyggelse og oppgradering av uteområder vil gi bedre kvalitet for besøkende og lokalbefolkningen, samt bidra til økt kundegrunnlag for sentrum.

Håndtering av risiko og støy

Planen håndterer utfordringer knyttet til smalt byggbar tomt, støy fra vei og jernbane, og byggegrenser nær bane, hvor det kreves nødvendige tillatelser fra Bane NOR. Det er gjennomført ROS-analyse, og det vurderes at prosjektet ikke medfører vesentlig risiko. Energibruk planlegges effektiv med vurdering av varmegjenvinning, varmepumper og solenergi.

Oppstart og ferdigstillelse planlagt

Utbygging forventes påbegynt vinteren/våren 2022 med ferdigstillelse og innflytting planlagt sommer/høst 2023. Planprosessen har etablert god dialog med kommunen, og tilpasninger til gjeldende arealplaner og reguleringsbestemmelser er ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Helsesentre

Adresse

Trøndelag > Melhus

Melhusvegen 406
7224 Melhus

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal ny dyreklinikk	ca. 1300 m2
Antall etasjer ny bebyggelse sør	2 etasjer
Antall etasjer ny bebyggelse nord	inntil 3 etasjer (ved riving av eksisterende bygg)
Parkeringsplasser for besøkende	ca. 10 stk
Parkeringsplasser for ansatte	6-8 stk
Sykkelparkeringsplasser for besøkende	min. 2 stk

Aktører

Byggherre: Melhus Dyreklinikk

Arkitekt: PIR2 OSLO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker