Øvre Eikrem - B1 boliger, frittliggende og tomanns (1502_201712)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbebyggelse på Øvre Eikrem med inntil 12 boenheter i småhus, tilrettelagt for god infrastruktur og hensyn til flystøy og miljø. Les mer ↧

Regulering for småhusbebyggelse

Planområdet på Øvre Eikrem i Molde kommune dekker ca. 5,1 daa og skal reguleres for boligbebyggelse med både frittliggende småhus og konsentrert småhusbebyggelse som tomannsboliger. Området deles inn i to felt, B1 vest og B1 øst, med til sammen inntil 6 frittstående bygg og 6-12 boenheter, eventuelt med sekundærleilighet. Byggene får en maksimal mønehøyde på 10,5 meter og tillatt utnyttelsesgrad er 35 % BYA. Parkering og tilgangsløsninger tar hensyn til kommunale krav og tilrettelegges med integrerte garasjer og privat parkeringskjeller.

Planlagt uteareal og infrastruktur

Sweco Norge AS har hatt ansvar for planarbeidet på oppdrag fra tiltakshaver Eikrem Utbygging AS. Planen legger særlig vekt på å opprettholde god standard for uteoppholdsareal med minimum 50 m2 per boenhet og tilrettelegger for ferdigstilte gangveger som forbedrer tilgjengeligheten for områdets beboere. Infrastruktur som veger og gangarealer vurderes å tilfredsstille behovet ved gjeldende bebyggelse og ny boligstruktur uten betydelig økt belastning.

Støy og flysikkerhetsvurderinger

Planområdet grenser mot flyplassens gul sone for flystøy, og derfor er det gjennomført støyfaglige vurderinger og risiko- og sårbarhetsanalyser. Planen krever godkjenning av Luftfartstilsynet før bygging, og restriksjoner knyttet til kranbruk er fastsatt for å unngå negativ påvirkning på flynavigasjonen. Miljø- og sikkerhetsaspekter er derfor sentrale for prosjektets gjennomføring.

Lokale innspill og parkering

Innspill fra lokale myndigheter, grunneiere og offentlige instanser er vurdert og kommentert. Blant annet vil det ikke bli etablert busstopp nærmest boligene, men kommunen planlegger nye bussholdeplasser i nærliggende områder. Det legges også vekt på at parkering på egen tomt skal unngå gateparkering for å sikre fremkommelighet og brøyteforhold, særlig i vinterhalvåret.

Arkitektonisk tilpasning og godkjenning

Arkitektonisk tilpasning vektlegges med tanke på eksisterende bebyggelsesstruktur i området, som hovedsakelig er eneboliger fra 1950-60 tallet, samtidig som nybygg skal tilfredsstille dagens standard og normer. Planen er vedtatt i kommunestyret i Molde i mai 2018 og er underlagt nødvendige godkjenninger og lokale bestemmelser for gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Einar O. Bergs veg 8
6423 Molde

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eikrem utbygging

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjøring

avløp

avløpssystem

balkong

barnehage

belysning

biloppstillingsplass

bilplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+85

boligbygg

boligområde

boligtomt

bygg

byggegrop

bærer

dekk

drenering

elektro

enebolig

fjellanlegg

fortau

gangforbindelse

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grusplass

hovedveg

hus

infrastruktur

inngangssone

innkjøring

kjedehus

kjøreveg

konstruksjon

kran

kranbruk

kvartalslekeplass

lastebil

leikeareal

lekeareal

lekeplass

leskur

lokk

mastebelysning

mobilkran

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppføring

overbygd

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

pulttak

rekkehus

rekkverk

saltak

samferdselsanlegg

sand

sekundærleilighet

sjakt

skjerming

slukkevann

småhus

småhusbebyggelse

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takform

takkonstruksjon

takvinkel

terrasse

terreng

tilkomstveg

tomannsbolig

tomt

transportør

turveg

tårnkran

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

vann

vannforsyning

vassmagasin

veg

veggrunn

vegsystem

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker