Tillatelse for tremannsbustad

Norhus Ørsta AS søker om tillatelse til oppføring av en ny tremannsbustad med tilhørende carport og forstøtningsmur på eiendommen Gamlevegen 25A, gbnr. 39/170, i Ålesund. Dette boligprosjektet ligger i et godt etablert boligområde og dekker en tomt på 1173 m².

Moderne design med glassfasade

Bygningskroppen vil ha en moderne og karakteristisk utforming med enkel og arealeffektiv form. Boligen fører opp over to plan med flatt tak, og strukturene skal bygges med bindingsverk og plate på mark. Fasaden vil inkludere store glasspartier for godt lysinnslipp, samt en kombinasjon av stående panel og glassrekkverk på verandaene. Fargen på bygget vil harmonere med omkringliggende bebyggelse.

Tilkomst og terrengtilpasning

Projektet er planlagt med adkomst fra Gamlevegen på tomtens sørlige side. Byggverket vil bli senket 1 meter basert på tilbakemeldinger fra kommunen, for å redusere høyden og bedre tilpasse det til terrenget. Det etableres fylling og forstøtningsmur på tomten for å sikre gode utearealer. Forhåndsuttalelser angående vann og avløp ble innhentet den 3. juni 2022, og vegrett for tilkomst er vedlagt søknaden.

Justert plassering for redusert støy

Tiltakshaver Norhus Ørsta AS har justert husets plassering og tilpasset terrenget for å sikre at bygget får en lavere kotehøyde og minimal påvirkning fra støy. Utearealene for tiltaket vurderes å være egne og gode, samt at prosjektet er endret for å inkludere et avskjermet uteområde på byggets sørside etter tilbakemeldinger fra Ålesund kommune.