Reno hytt. v/ Hemmingstad - Halsaneset 22

Beskrivelse: Hemmingstad Eiendom AS søker om gjenoppbygging av brannskadede bygninger og renovering av eksisterende murer for å bevare kulturhistorisk betydning og fremme fritidsbebyggelse. Les mer ↧

Gjenoppbygging med gamle murer

Prosjektet 'Reno hytt. v/ Hemmingstad - Halsaneset 22' omfatter gjenoppbygging og modernisering av flere bygninger etter at hovedhuset tidligere har blitt ødelagt av brann. Hemmingstad Eiendom AS søker om rammetillatelse for å bygge opp hovedhus, driftsbygning, redskapshus og eldhus på eksisterende gamle murer. De nye byggene skal oppføres i én etasje med loft og kjeller, og det planlegges også en ombygging og omdisponering til fritidsbebyggelse, inkludert et tilbygg på hovedhusets bakside, som det søkes om dispensasjon for. I prosjektet benyttes de gamle murene for å bevare kulturminneverdien.

Moderne oppgradering med tradisjonell stil

Hovedhuset vil bli betydelig utvidet i grunnflate, men opprettholder det opprinnelige estetiske uttrykket. Innvendig moderniseres huset med blant annet trapp, garderobe, bod og bad for å tilpasse det til dagens standarder og bruksmuligheter. Driftsbygningen bygges opp på nytt i en noe mer moderne stil, men med tradisjonelle elementer som røde trekledde vegger og hvite lister. Redskapshus og eldhus skal repareres og oppgraderes, inkludert nytt skifertak, for å sikre funksjonalitet og trygg oppbevaring.

Bevaring av kulturlandskap og kulturminner

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av kulturlandskapet og de kulturhistoriske verdiene i området. Bygningene gjenoppføres i den opprinnelige stilen med autentiske materialer, og området vil fortsatt være tilgjengelig for allmennheten med gangstier og friluftsområder. Beitebruk opprettholdes som en del av tiltakene for å ivareta natur- og kulturlandskapet, slik at områdets historiske og visuelle særpreg bevares.

Økt funksjonalitet med diskrete endringer

Gjennom modernisering og tilpasning etter dagens byggestandarder, forventes det at byggene kan ha økt bruksområde og fungere bedre for flere personer samtidig. Selv med den planlagte utvidelsen, særlig av hovedhuset, vil de estetiske endringene fremstå som forenlige med eksisterende kulturmiljø og ikke være synlige for ferdsel i området eller til sjøs. Dette balanserer hensynet til bevaring med behovet for funksjonalitet og økt bruk.

Tidsplan og bærekraftig byggeprosess

Prosjektet har en klar tidslinje som inkluderer søknader om rammetillatelse og dispensasjon, og gjennomføringen skal sikre at alle arbeider følger gjeldende reguleringsplaner og byggestandarder. Ved å bruke eksisterende strukturer og bevare viktige deler av det historiske bygningsmassen reduseres risiko knyttet til omfattende nybygging og inngrep i landskapet. Det er viktig at byggeprosessen håndteres med fokus på miljø og kulturminnevern, samtidig som sikkerhet og bærekraft ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Halsaneset 22
5570 Aksdal

Matrikkel (gnr/bnr)

60/11

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HEMMINGSTAD EIENDOM

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsvann

bad

baderom

beslag

bod

bolig

bolighus

bygg

+102

byggegrunn

byggested

bygning

bygningskropp

dekk

driftsbygning

dør

eldhus

erstatningsbygg

fasade

fasadetegning

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

garasje

garderobe

gesimshøyde

grunn

grunnflate

grunnmur

gårdsanlegg

hage

helebygg

hovedbygg

hovedbygning

hovedhus

hovedstruktur

hus

hytte

inngangsparti

jord

kjeller

kjellervegg

kjøkken

kjøkkenløsning

kledning

kloakk

kvikkleire

list

loft

loftstue

låvebru

material

matjord

mur

murarbeid

mønehøyde

naust

nedløp

nybygg

ogklimainstallasjon

ombygging

oppføring

overvann

peis

peisestue

pipe

redskapshus

reparasjonsarbeid

rivningsavfall

saltak

sanitærinstallasjon

sink

skifer

skyvedør

småbåtanlegg

soverom

sprosse

steinmur

stue

tak

takform

takkonstruksjon

takrenne

takstein

taktekking

takutstikk

takvinkel

tegl

terrasse

tilbygg

toalett

trapp

trapperom

tre

trekledning

trekonstruksjon

trykk

utbygging

utemøbler

uthus

uthusbygning

vann

vannforsyning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannstokk

vedovn

vegg

vei

vindu

vindusflate

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rehabilitering av bygninger på gårdstun - gnr. 60 bnr. 11 - Halsaneset 24

Ingen av kategoriene passer

12. Okt 2023

Søknad om rammetillatelse

1. Nov 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Des 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Des 2023

Svar fra annen myndighet

27. Des 2023

Vedtak om tillatelse

22. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Nov 2023: Byggesak hos Tysvær kommune

2023/4770 - Rehabilitering av bygninger på gårdstun - gnr. 60 bnr. 11 - Halsaneset 24

/pro/byggesak/Tysvær/40001

Oppdateringer

22. Feb 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

1. Nov 2023

Jan Ove Bjørheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE
Jan Knutsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HEMMINGSTAD EIENDOM
ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE lagt til som Arkitekt
HEMMINGSTAD EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.