Renovering av bolig i Borgveien 21

Beskrivelse: Renovering av horisontaldelt tomannsbolig i Borgveien 21 med omfattende innvendige og utvendige oppgraderinger, inkludert etterisolering og bærekonstruksjoner. Les mer ↧

Planlegger tilpasset familiebolig

Renoveringen av Borgveien 21 omfatter en omfattende oppgradering av en horisontaldelt tomannsbolig bygget i 1940. Hovedformålet er å tilpasse eiendommen til familiens behov samtidig som det etableres en ny utleiedel i den nord-vestlige delen av kjelleren. Resten av kjelleren, samt første og andre etasje, skal fortsatt benyttes som bolig for familien med fasiliteter som hjemmekontor, hobbyrom og treningsrom. Garasjearealet på sør-vest hjørnet rives og erstattes med en ny garasje med terrasse på taket, i tillegg til at eksisterende tilbygg på nordvest siden skal oppgraderes og inkludere en vinterhage for å skjerme uteplassen mot støy.

Omfattende isolering og oppretting

Prosjektet omfatter omfattende bygningsmessige tiltak, inkludert utvendig etterisolering med 150 mm og innvendig isolasjon med 50 mm, samt utskifting av vinduer og dører til moderne standarder. Kjellerveggene mot syd har satt seg betydelig, og her skal det rettes opp ved å fjerne tunge konstruksjoner rundt garasjen. Taket på nordvestre tilbygget løftes og himlingen i første etasje rettes opp for å sikre god funksjonalitet og estetikk. Det gjøres ingen endringer i bæresystemet, og det tilføres heller ingen nye boenheter, slik at utomhusareal og parkeringskrav ikke påvirkes.

Søker midlertidig støyunntak

Det søkes om midlertidig unntak fra kravene i byggteknisk forskrift (TEK 17) knyttet til støy fra utendørs lydkilder, siden boligbeliggenheten utsettes for støy fra motorveien E18. Unntaket begrunnes med uforholdsmessige kostnader for støydempende tiltak, samtidig som motorveien er planlagt flyttet om omtrent åtte år. En økende andel elbiler forventes også å redusere fremtidig støybelastning. Tiltakene i prosjektet vil likevel gi betydelige forbedringer og gjøre boligen fullt beboelig igjen.

Ansvarlige og funksjonelle løsninger

Prosjektets ansvarlige søker er Peter Pompino fra p2 arkitektkontor, og tiltakshaver er Tomas Pranas Meskys. Renoveringen er planlagt med gode konstruksjonsmessige løsninger for å utbedre setningsskader og høydeforskjeller i byggets kjeller, og samtidig sikre at huset fyller dagens funksjons- og komfortkrav for familien. Garasjen tas inn i leilighet 02 som hjemmekontor eller hobbyrom, mens utearealene beholdes uten endring, noe som gir en bærekraftig og tilpasset bolig i eksisterende rammer.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Borgveien 21
1363 Høvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	2 stk
Etterisolering innvendig	50 mm
Etterisolering utvendig	150 mm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: P2 ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+162

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Borgveien 21 - tilbygg - fasadeendring - sekundærleilighet - endre bærekonstruksjoner

Oppdateringer

7. Feb 2024

Piotr Zeranski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KLIMAVENT
KLIMAVENT lagt til som Entreprenør
KLIMAVENT lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Jun 2023

Wojciech Marian Slowik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WALLDONE
WALLDONE lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Jan 2022

Peter Pompino lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for P2 ARKITEKTKONTOR
Tomas Meskys lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ATOM RØRLEGGERBEDRIFTS
Marcin Edmund Wojcieszak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mvv Byggservice og Ventilasjon Wojcieszak
Eimantas Treciokas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Atg Multidrift
Mvv Byggservice og Ventilasjon Wojcieszak lagt til som Entreprenør
P2 ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
ATOM RØRLEGGERBEDRIFTS lagt til som Entreprenør
ATOM RØRLEGGERBEDRIFTS lagt til som Rådgivende ingeniør
P2 ARKITEKTKONTOR lagt til som Ansvarlig søker
Atg Multidrift lagt til som Entreprenør
Atg Multidrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Mvv Byggservice og Ventilasjon Wojcieszak lagt til som Rådgivende ingeniør
Aleksandr Bygg Ved Cernomorec lagt til som Entreprenør
Peter Pompino lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering av bolig i Borgveien 21