Renovering av bolig i Borgveien 21

Beskrivelse: Renovering av horisontaldelt tomannsbolig i Borgveien 21 med omfattende innvendige og utvendige oppgraderinger, inkludert etterisolering og bærekonstruksjoner. Les mer ↧

Planlegger tilpasset familiebolig

Renoveringen av Borgveien 21 omfatter en omfattende oppgradering av en horisontaldelt tomannsbolig bygget i 1940. Hovedformålet er å tilpasse eiendommen til familiens behov samtidig som det etableres en ny utleiedel i den nord-vestlige delen av kjelleren. Resten av kjelleren, samt første og andre etasje, skal fortsatt benyttes som bolig for familien med fasiliteter som hjemmekontor, hobbyrom og treningsrom. Garasjearealet på sør-vest hjørnet rives og erstattes med en ny garasje med terrasse på taket, i tillegg til at eksisterende tilbygg på nordvest siden skal oppgraderes og inkludere en vinterhage for å skjerme uteplassen mot støy.

Omfattende isolering og oppretting

Prosjektet omfatter omfattende bygningsmessige tiltak, inkludert utvendig etterisolering med 150 mm og innvendig isolasjon med 50 mm, samt utskifting av vinduer og dører til moderne standarder. Kjellerveggene mot syd har satt seg betydelig, og her skal det rettes opp ved å fjerne tunge konstruksjoner rundt garasjen. Taket på nordvestre tilbygget løftes og himlingen i første etasje rettes opp for å sikre god funksjonalitet og estetikk. Det gjøres ingen endringer i bæresystemet, og det tilføres heller ingen nye boenheter, slik at utomhusareal og parkeringskrav ikke påvirkes.

Søker midlertidig støyunntak

Det søkes om midlertidig unntak fra kravene i byggteknisk forskrift (TEK 17) knyttet til støy fra utendørs lydkilder, siden boligbeliggenheten utsettes for støy fra motorveien E18. Unntaket begrunnes med uforholdsmessige kostnader for støydempende tiltak, samtidig som motorveien er planlagt flyttet om omtrent åtte år. En økende andel elbiler forventes også å redusere fremtidig støybelastning. Tiltakene i prosjektet vil likevel gi betydelige forbedringer og gjøre boligen fullt beboelig igjen.

Ansvarlige og funksjonelle løsninger

Prosjektets ansvarlige søker er Peter Pompino fra p2 arkitektkontor, og tiltakshaver er Tomas Pranas Meskys. Renoveringen er planlagt med gode konstruksjonsmessige løsninger for å utbedre setningsskader og høydeforskjeller i byggets kjeller, og samtidig sikre at huset fyller dagens funksjons- og komfortkrav for familien. Garasjen tas inn i leilighet 02 som hjemmekontor eller hobbyrom, mens utearealene beholdes uten endring, noe som gir en bærekraftig og tilpasset bolig i eksisterende rammer.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Borgveien 21
1363 Høvik

Matrikkel (gnr/bnr)

10/182

Verdi og størrelse

44 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: P2 ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+173

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Borgveien 21 - tilbygg - fasadeendring - sekundærleilighet - endre bærekonstruksjoner

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Jan 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Jan 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Feb 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Feb 2022

Supplering av søknad

8. Feb 2022

Svar fra annen myndighet

16. Feb 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Mar 2022

Supplering av søknad

14. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

22. Mar 2022

Ingen av kategoriene passer

16. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

28. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

5. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

25. Jul 2023

Søknad om ferdigattest

7. Nov 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Des 2023

Supplering av søknad

7. Feb 2024

Supplering av søknad

9. Feb 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

14. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Feb 2024: Byggesak hos Bærum kommune