Renovering av bolig i Borgveien 21

Beskrivelse: Renovering av horisontaldelt tomannsbolig i Borgveien 21 med omfattende innvendige og utvendige oppgraderinger, inkludert etterisolering og bærekonstruksjoner. Les mer ↧

Planlegger tilpasset familiebolig

Renoveringen av Borgveien 21 omfatter en omfattende oppgradering av en horisontaldelt tomannsbolig bygget i 1940. Hovedformålet er å tilpasse eiendommen til familiens behov samtidig som det etableres en ny utleiedel i den nord-vestlige delen av kjelleren. Resten av kjelleren, samt første og andre etasje, skal fortsatt benyttes som bolig for familien med fasiliteter som hjemmekontor, hobbyrom og treningsrom. Garasjearealet på sør-vest hjørnet rives og erstattes med en ny garasje med terrasse på taket, i tillegg til at eksisterende tilbygg på nordvest siden skal oppgraderes og inkludere en vinterhage for å skjerme uteplassen mot støy.

Omfattende isolering og oppretting

Prosjektet omfatter omfattende bygningsmessige tiltak, inkludert utvendig etterisolering med 150 mm og innvendig isolasjon med 50 mm, samt utskifting av vinduer og dører til moderne standarder. Kjellerveggene mot syd har satt seg betydelig, og her skal det rettes opp ved å fjerne tunge konstruksjoner rundt garasjen. Taket på nordvestre tilbygget løftes og himlingen i første etasje rettes opp for å sikre god funksjonalitet og estetikk. Det gjøres ingen endringer i bæresystemet, og det tilføres heller ingen nye boenheter, slik at utomhusareal og parkeringskrav ikke påvirkes.

Søker midlertidig støyunntak

Det søkes om midlertidig unntak fra kravene i byggteknisk forskrift (TEK 17) knyttet til støy fra utendørs lydkilder, siden boligbeliggenheten utsettes for støy fra motorveien E18. Unntaket begrunnes med uforholdsmessige kostnader for støydempende tiltak, samtidig som motorveien er planlagt flyttet om omtrent åtte år. En økende andel elbiler forventes også å redusere fremtidig støybelastning. Tiltakene i prosjektet vil likevel gi betydelige forbedringer og gjøre boligen fullt beboelig igjen.

Ansvarlige og funksjonelle løsninger

Prosjektets ansvarlige søker er Peter Pompino fra p2 arkitektkontor, og tiltakshaver er Tomas Pranas Meskys. Renoveringen er planlagt med gode konstruksjonsmessige løsninger for å utbedre setningsskader og høydeforskjeller i byggets kjeller, og samtidig sikre at huset fyller dagens funksjons- og komfortkrav for familien. Garasjen tas inn i leilighet 02 som hjemmekontor eller hobbyrom, mens utearealene beholdes uten endring, noe som gir en bærekraftig og tilpasset bolig i eksisterende rammer.

Leiligheter	2 stk
Etterisolering innvendig	50 mm
Etterisolering utvendig	150 mm

Sentralbord
Peter Pompino	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@pompi.no	+47 ** 69

Sentralbord
Tomas Meskys	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 22

Sentralbord
Eimantas Treciokas	Kontaktperson for ansvarsrett	***@example.com

Sentralbord
Piotr Zeranski	Kontaktperson for ansvarsrett	***@klimavent.no	+47 ** 59

Sentralbord
Marcin Edmund Wojcieszak	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mvv.no	+47 ** 66

Sentralbord
Wojciech Marian Slowik	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 28

BuildPilot

Renovering av bolig i Borgveien 21