Renovering og utvidelse beskrevet

Prosjektet 'Renovering av enebolig Åsaveien 21' omfatter renovering og utvidelse av en enebolig fra 1970, beliggende i Åsaveien 21, eiendom 2/707, Nesodden. Renoveringen inkluderer bruksendring, fasadeendring, mindre utvidelse/tilbygg og etablering av en ny balkong/svalgang. Hjemmelshavere for eiendommen er Julia Ingebrigtsen og Espen Rasmussen. Eiendommen er totalt på 2547,4 m2 og inkluderer også et anneks og en garasje.

Oppgradering av planløsning og isolasjon

Renoveringen vil omfatte en betydelig oppgradering av boligens planløsning, etterisolering av yttervegger, tak og gulv, samt utskifting av dører og vinduer. Installeringen av en varmepumpeløsning står sentralt i prosjektet for å forbedre boligens energieffektivitet. Den bærende konstruksjonen av betong og mur vil forbli uforandret, men vil bli utvidet og forbedret for økt funksjonalitet og modernitet.

Flere rom og bedre dagslys

En viktig del av prosjektet er å oppgradere boligen for å imøtekomme krav til flere soverom og nye oppholdsrom. Dette krever omorganisering av planløsningen og endringer i vindusplassering for å sikre tilstrekkelig dagslys til de nye rommene. Vegetasjonen og det naturlige landskapet på tomten vil bli bevart i størst mulig grad for å minimere miljøpåvirkningen. Eksisterende strukturer vil også bli videreført der det er mulig.

Oppdatering av vann-og avløpssystem

Vann- og avløpssystemet på eiendommen bruker en slamavskiller med sandfilter og er per nå ikke tilknyttet det offentlige nettet. Nesodden kommune planlegger å tilknytte området til det offentlige ledningsnettet. Garasjen i underetasjen, som tidligere er omgjort til hobbyrom og oppholdsrom uten godkjenning, vil bli formelt innlemmet i bruksendringen. Den opprinnelige verandaen i overetasjen vil også bli en del av bruksarealet.