Renovering av eneboliger i St. Georgs vei 1-13

Beskrivelse: Forsvarsbygg renoverer 10 eneboliger i St. Georgs vei 1-13 med innvendige og utvendige oppgraderinger. Prosjektet startet mars 2024 og ferdigstilles etter 19 måneder. Les mer ↧

Totalentreprise for 10 leiligheter

Prosjektet gjelder omfattende renovering og ombygging av 10 eneboliger til 10 separate leiligheter i St. Georgs vei 1-13 i Brekstad, Ørland kommune. Prosjektet ledes av Forsvarsbygg og gjennomføres som en totalentreprise, der Fvs Entreprenør AS fungerer som totalentreprenør med ansvar for bygg- og ventilasjonsarbeider. Arkitekturen er utviklet av PKA Arkitekter AS, og flere underleverandører er engasjert for tekniske installasjoner som VVS, elektro, gulv, maling, samt leveranser av dører og vinduer. Arbeidene startet i mars 2024 med en forventet byggetid på 19 måneder og en estimert kostnad på 23 millioner kroner.

Full utskifting av fasade og interiør

Renoveringen innebærer full utskifting og fornyelse av både innvendige og utvendige flater. Utvendig fjernes eksisterende kledning, taktekke, vinduer og dører, og disse erstattes med nye materialer som dobbel falset Royal impregnert kledning i ulike farger, grått taktekke, samt takrenner og beslag tilpasset takfargen. Vinduer og dører oppgraderes til moderne produkter som tilfredsstiller dagens forskrifter (TEK 17) og lokale støykrav, uten å endre på den eksisterende konstruksjonen. På østveggen etableres et nytt lite vindu til bad i dimensjon 55x60 cm. Innvendig gjennomføres total fornyelse hvor alle overflater byttes ut, og den tekniske infrastrukturen oppdateres med nytt sikringsskap, elektriske kurser, ledningsnett, vann- og avløpsrør, samt nye bad og kjøkken.

Kvalitet, koordinering og bærekraft

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet og koordinering mellom de mange aktørene for å sikre en samlet og trygg gjennomføring innenfor totalentreprisemodellen. Blant leverandørene er Jeld-Wen Norge AS som leverer dører, og Norgesvinduet Bjørlo AS som leverer vinduer. Det tas også hensyn til energieffektivitet og bærekraft gjennom blant annet etterisolering av yttervegger, og bevaring av det eksisterende bygningsvolumet med fokus på moderne standarder. Ildstedet moderniseres ved å erstatte eksisterende ildsted med en rentbrennende vedovn, mens den eksisterende pipen bevares og renoveres ved behov.

Moderne boliger med tidsplan

Renoveringen av boligene representerer et viktig løft for boligstandarden og bomiljøet i Brekstad, ved å tilby moderne og funksjonelle boliger som tilfredsstiller dagens tekniske og miljømessige krav. Dette gir positive samfunnsgevinster, både i form av økt attraktivitet for området og bedre boforhold for beboerne. Prosjektet følger en tydelig og effektiv tidsplan med forventet ferdigstillelse i september 2025, og det jobbes kontinuerlig med leveringssikkerhet og kvalitetssikring. Dette er avgjørende for å redusere risiko knyttet til forsinkelser og kvalitetssvikt i løpet av byggeperioden.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Ørland

St. Georgs vei 1
7130 Brekstad

Matrikkel (gnr/bnr)

167/128

Verdi og størrelse

Totalentreprise

23 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	10 stk

Aktører

Byggherre: Forsvarsbygg

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: FVS Entreprenør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Apr 2024: Byggesak hos Ørland kommune

2024/683 - Gnr 167 bnr 128 - St. Georgs vei 9, 11, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35 - Rehabilitering eneboliger

/pro/byggesak/Ørland/35485

13. Feb 2024: Byggesak hos Ørland kommune

2024/683 - Gnr 167 bnr 128 - St. Georgs vei 9, 11, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35 - Rehabilitering eneboliger

/pro/byggesak/Ørland/35485

Oppdateringer

4. Apr 2024

FVS Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Feb 2024

Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Lone-Lise Helgesen Vik lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Forsvarsbygg
Morten Antonsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FVS Entreprenør AS
Per Amund Amundsveen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ørland Rør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Ørland Rør lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MARS 2024
Prosjektverdi lagt til: 23 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Forsvarsbygg lagt til som Byggherre
Ørland Rør lagt til som Entreprenør
Norgesvinduet lagt til som Leverandør av byggevarer
Jeld-Wen lagt til som Leverandør av byggevarer
FVS Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
Safezone lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmakker Fossegrenda lagt til som Entreprenør
Gulv- & Malerservice Fosen lagt til som Entreprenør
Fosenkraft Elektro lagt til som Entreprenør
Bjørn Norset lagt til som Entreprenør
Byggmakker Handel AS Avd Ørland lagt til som Leverandør av byggevarer
Per Knudsen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering av eneboliger i St. Georgs vei 1-13