Renovering av tomannsbolig - Orionveien 4A

Beskrivelse: Renovering av tomannsbolig fra 1960-tallet i Orionveien 4a-b med utvendig etterisolering, ny panelkledning, verandaer, innvendige oppgraderinger og tekniske installasjoner. Les mer ↧

Totalrenovering med moderne standard

Prosjektet består i totalrenovering av en vertikaldelt tomannsbolig fra 1960-tallet, beliggende i Orionveien 4A, Gnr. 46 / Bnr. 76-77. Boligen har én boligetasje og kjeller og skal oppgraderes både utvendig og innvendig for å tilfredsstille moderne krav til teknisk standard, energiøkonomi, funksjonalitet og estetikk. Arkitekturen utvikles av LPO arkitekter AS, som legger vekt på å bevare byggets karakter og sikre gode materialvalg i tråd med omgivelsene.

Utvendig oppgradering og landskap

Utvendige arbeider inkluderer drenering rundt grunnmuren, etterisolering av grunnmur og yttervegger med armert puss samt montering av stående royalimpregnert trepanel. Taket skal legges om med sorte takpanner, og verandaer på både vest- og østsiden rives og bygges opp på nytt, i tillegg til nye markterrasser. Områdene for etterisolering og kledning utgjør omtrent 14 m². Parkeringsarealet opprettholdes med grusing for to biler per bolig, og uteområdene forbedres med beplantning og innhegning av avfallsbeholdere.

Innvendige forbedringer og modernisering

Innvendig oppgraderes første etasje med nye overflater og utskifting av alle dører. Badene ombygges slik at ett bad blir et vaskerom, og det etableres et nytt bad der det tidligere var et soverom. Kjøkkenet åpnes opp mot stuen ved fjerning av en ikke-bærende vegg og får ny innredning. Kjelleren moderniseres logistisk med nytt toalettrom, men fortsatt ikke som beboelsesrom. Samtidig fornyes og oppgraderes rør- og elektriske anlegg til dagens standard.

Brannsikkerhet og energiklasse B

Brannsikkerhet er ivaretatt gjennom å bevare den eksisterende teglveggen mellom boligene, som har dokumentert brannmotstand EI30, med ytterligere forsterkning bak ny plateskledning. Vindusåpninger og dagslysforsyning beholdes uendret. Energiforbruket vil reduseres betydelig ved at boligen oppgraderes fra energiklasse G til energiklasse B, noe som gir miljøfordeler ved å gjenbruke en eksisterende bygning framfor nybygg.

Rammetillatelse og prosjektplan

Rammetillatelse for prosjektet ble søkt den 3. juli 2025 og omfatter både de tekniske oppgraderingene, visuelle forbedringene og energiforbedringene. Prosjektet forventes å gi en funksjonell, sikker og moderne boligstandard, samtidig som det ivaretar både estetiske og miljømessige hensyn. Adkomst og parkeringsordning opprettholdes som i dag med gruset parkeringsplass og vendehammer.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Andøy

Adresse

Nordland > Andøy

Orionveien 4A
8480 Andenes

Matrikkel (gnr/bnr)

46/76

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

armert

avfallsbeholder

avfallskonteiner

avkjøring

avløpsledning

bad

biloppstilling

boenhet

bolig

boligetasje

brannvegg

bygg

byggested

+72

bygning

bærende

dagslys

drenering

dreneringsarbeid

dør

etterisolering

fasade

forsterkning

gavlvegg

grunnmur

grusdekke

gruslegging

grusplass

hus

husvegg

inngang

inngangsparti

innhegning

innkjørelse

isolasjon

kjeller

kjøkken

kjøkkenløsning

kledning

leilighet

leilighetsskillevegg

markterrasse

ombygging

oppstilling

overbygg

overflate

panel

panelkledning

parkering

postkasse

puss

rekkverk

royalimpregnert

rør

røropplegg

saltak

soverom

stue

tak

takflate

takpanne

takutspring

takutstikk

tegl

teglvegg

terrasse

terreng

terrengtrapp

toalettrom

tomannsbolig

tomt

trappegang

tre

trepanel

tretrapp

treverk

vann

varmepumpe

vaskerom

vegg

veranda

vindu

vindusåpning

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 46 bnr 76 - Orionveien 4a-b - Renovering av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

4. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

15. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker