Renovering av tomannsbolig

Prosjektet omfatter renovering av en vertikaldelt tomannsbolig på Stordamveien 12B, opprinnelig bygget i 1960. Boligen er delt i to separate boligseksjoner med tilhørende private hager og garasjer, en for hver seksjon. Renoveringen inkluderer fasadeendringer, underbygging og bruksendring for å forbedre boligetasjenes funksjonalitet og bokvalitet.

Kjeller med nye rom

Det mest sentrale i tiltaket er bruksendring og utvidelse av kjellerarealet. To eksisterende boder på henholdsvis 10m2 og 8m2 omgjøres til soverom med tilfredsstillende takhøyde på 2,1 meter, kombinert med installasjon av godkjente rømningsvinduer som sikrer dagslys og rømningsveg. I tillegg bygges kjelleren ut med en ny kjellerstue på 14,5m2 og en bod på 2,5m2 innenfor det eksisterende frembyggets avtrykk, noe som gir økt bruksareal uten større bygningsmessig inngrep utendørs.

Flytting av kjøkkenets plassering

En annen vesentlig endring er flyttingen av kjøkkenet til bakkeplan for å skape bedre sammenheng mellom bolig og hageområdene. Frembygget tilpasses slik at det fungerer som kjøkken og spisestue med utgang til både øst- og vesthagen. Det medfører flytting av eksisterende inngangsdør og tilpasning av nye vinduer og dører som harmonerer med den eksisterende fasaden, noe som ivaretar boligens estetiske og visuelle kvaliteter samtidig som det legger til rette for et mer funksjonelt planløsning.

Uendret adkomst og parkering

Adkomsten og parkeringssituasjonen opprettholdes uendret, med to eksisterende parkeringsplasser hvorav en er i garasje. Hovedinngangens plassering justeres noe, men dette påvirker ikke den generelle sirkulasjonen på eiendommen eller tilgjengeligheten for beboerne. Prosjektet anses derfor for å være godt integrert i eksisterende eiendomsstruktur uten negative konsekvenser for områdets trafikk eller parkering.