Renovering bolig og ny garasje - Bergljots gate 12A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for renovering av bolig med fasadeendring og oppføring av ny garasje og bod i samme areal, med materialendring til teglstein. Les mer ↧

Bytter fasade til teglstein

Prosjektet 'Renovering bolig og ny garasje - Bergljots gate 12A' omfatter en omfattende oppgradering av en eksisterende bolig samt riving og nybygg av tilhørende mindre bygninger. Hovedarbeidet inkluderer å bytte fasadematerialet på boligen fra tradisjonell trekledning til teglstein, noe som skal gi et mer robust, varig og moderne uttrykk. I tillegg skal enkelte glassfelter på fasaden justeres for bedre estetikk og funksjonalitet.

Riving og nybygg på tomt

På tomten skal de eksisterende bygningene, som består av en bod og en garasje med et samlet areal på under 70 kvadratmeter, rives. Disse skal erstattes med nye bygg i samme størrelse og på samme plass, inkludert ny garasje, uthus og anneks. Alle disse byggene vil fortsatt ha boligformål og bidra til bedre utnyttelse av tomten uten å øke bygningenes fotavtrykk.

Robuste materialer uten økt areal

Prosjektet har et klart fokus på å forbedre både estetikk og funksjonalitet ved bruk av mer robuste og holdbare materialer, noe som forventes å gi boligen en bedre tilpasning til sine omgivelser og et mer moderne preg. Det er lagt vekt på å gjennomføre arbeidet uten å øke det bygde arealet, noe som ivaretar områdets karakter og reguleringsbestemmelser.

Planlegging for minimert nabostøy

Selv om det ikke foreligger spesifikk informasjon om risiko og miljøfokus i tilgjengelige kilder, kan det forventes at riving og nybygg i et etablert boligområde krever nøye planlegging for å minimere støy, støv og andre midlertidige ulemper for naboer og nærmiljø. Prosjektet følger nødvendige godkjenningsprosesser og reguleringsplaner for å sikre at arbeidet utføres i tråd med gjeldende lover og regler.

Koordinert tidslinje for ferdigstillelse

Tidslinje og prosess har ikke vært spesifikt beskrevet utover at søknad om riving og nybygg er sendt inn, og at gjennomføring skjer i sammenheng med boligrenoveringen. Det legges opp til en koordinert prosess som sikrer at både fasadeendringene og nybyggene blir ferdigstilt til avtalt tid, slik at prosjektet kan bidra til økt verdi og bedre funksjonalitet for boligeier.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Garasjer

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bergljots gate 12A
4041 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/767

Verdi og størrelse

60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIVILARKITEKT MNAL JONNY JOHANSEN

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/767 - Bergljots gate 12A - fasadeendring og skifte av fasademateriale

Søknad om rammetillatelse

12. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Okt 2022

Supplering av søknad

27. Mar 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Sep 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

31. Jan 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

5. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jan 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/34210 - Gnr/bnr 38/767 - Bergljots gate 12A - fasadeendring og skifte av fasademateriale

/pro/byggesak/Stavanger/247559

13. Sep 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/34210 - Gnr/bnr 38/767 - Bergljots gate 12A - fasadeendring og skifte av fasademateriale

/pro/byggesak/Stavanger/247559

12. Okt 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/34210 - Gnr/bnr 38/767 - Bergljots gate 12A - fasadeendring og skifte av fasademateriale

/pro/byggesak/Stavanger/247559

Oppdateringer

13. Sep 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Alfred Kverneland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVERNELAND MUR & FLIS
Aadne Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER AADNE CARLSEN
Tollef Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER TOLLEF CARLSEN
Glenn Hov lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER GLENN HOV
Arve Vådeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARVE VÅDELAND MASKIN
Thomas Tønnessen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg for VIAL
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
KVERNELAND MUR & FLIS lagt til som Rådgivende ingeniør
KVERNELAND MUR & FLIS lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER AADNE CARLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER AADNE CARLSEN lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER GLENN HOV lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER GLENN HOV lagt til som Entreprenør
MURMESTER TOLLEF CARLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER TOLLEF CARLSEN lagt til som Entreprenør
ARVE VÅDELAND MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
ARVE VÅDELAND MASKIN lagt til som Entreprenør

12. Okt 2022

Totalt areal lagt til: 60 kvm
Jonny Johansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SIVILARKITEKT MNAL JONNY JOHANSEN
SIVILARKITEKT MNAL JONNY JOHANSEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering bolig og ny garasje - Bergljots gate 12A