Totalrenovering og påbygg enebolig Åsasvei 6 - Åsas vei 6

Beskrivelse: Søknad om totalrenovering og påbygg av enebolig på Åsasvei 6 med bruksendring, fasadeendring og tilbygg på ca. 2 m² i Kristiansand kommune. Les mer ↧

Omfattende totalrenovering og påbygg

Prosjektet omfatter en totalrenovering og påbygg av en enebolig på Åsasvei 6. Dette inkluderer riving av enkelte deler av eksisterende bygg og oppføring av en ekstra etasje som påbygg. I tillegg gjennomføres omfattende innvendige bruksendringer og justeringer av planløsningen for å tilpasse boligen til tiltakshavers behov på lang sikt. Garasjen forskyves og bygges ut som et tilbygg på cirka 2 m², og fasaden opparbeides helhetlig i henhold til godkjente tegninger og dispensasjonsvedtak. Tiltaket regnes som en hovedombygging av boligen.

Arkitektur tilpasset landskap og regler

Arkitekturen er nøye utformet for å harmonere med det omkringliggende landskapet og eksisterende bebyggelse. Prosjektet følger plan- og bygningslovens bestemmelser, særlig §§ 29-1 og 29-2, som sikrer estetiske og funksjonelle kvaliteter. Boligen har allerede tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, og det er sendt nødvendige søknader til ingeniørvesenet for arbeid på VA-installasjoner. Adkomsten til eiendommen skjer via kommunal vei, noe som legger til rette for god logistikk under byggeperioden.

Dispensasjon og rådgivning fra Flatnes

Prosjektet gjennomføres med dispensasjon fra gjeldende reguleringer, som blant annet tillater riving og nybygging i tråd med vedlagte tegninger. Flatnes Bygg Consult AS bistår tiltakshaver Tor Erik Homme i alle byggesaksrelaterte spørsmål, og fungerer som prosjektets tekniske og administrative rådgiver. Denne organiseringen bidrar til en strukturert og lovmessig gjennomføring av tiltaket.

Komplekse risikoer ved riving og bygg

Fra et risikoperspektiv innebærer totalrenovering og påbygg komplekse utfordringer knyttet til riving, bærekonstruksjoner og tilpasning av eksisterende infrastruktur. Tiltaket vil derfor kreve nøye koordinering av fagarbeidere, kontroll av bærekraft i nye konstruksjoner, og tett oppfølging for å unngå tidsforsinkelser eller overskridelser i budsjett. Det er også viktig å følge opp arbeid på VA-installasjoner nøye for å sikre at tilkobling til offentlig nett opprettholdes uten avbrudd.

Forbedret boligstandard og miljøhensyn

Prosjektet forventes å gi en betydelig oppgradering av boligstandarden med økt boareal og forbedret funksjonalitet, noe som vil styrke boligens verdi og bidra positivt til boligmiljøet i området. Totalrenoveringen tar også hensyn til miljømessige aspekter ved å bygge om eksisterende struktur fremfor å bygge helt nytt, noe som kan redusere klimagassutslipp i byggefasen sammenlignet med nybygg. Videre bidrar prosjektet til å ivareta området estetisk og samfunnsmessig.

Avhengig av VA-godkjenninger for fremdrift

Gjennomføringen av tiltaket avhenger av godkjenning av søknader knyttet til VA-arbeider, og prosjektet følger den tidsplanen som er satt i henhold til disse avhengighetene. Det er per nå ingen opplysninger om endelig ferdigstillelsesdato, men det tas høyde for nødvendige tillatelser og koordinering mellom entreprenører for å sikre fremdrift i arbeidet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Åsas vei 6
4633 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

42/256

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

fjernvarmetilknytning

trykkreduksjonsventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åsas vei 6 42/256/0/0, bruksendring og tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01731 - Åsas vei 6 42/256/0/0, bruksendring og tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/196729

Oppdateringer

13. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Jun 2025

David Naglestad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Andreas Eidsaa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIDSAA BYGG
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt
EIDSAA BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrenovering og påbygg enebolig Åsasvei 6 - Åsas vei 6