Totalrenovering og terrassebygging enebolig - Storheia 32

Beskrivelse: Totalrenovering av eldre enebolig med fasadeendring, ny terrasse og takoverbygg. Bruksendring av kjeller til hybelleilighet og forbedret boligstandard i Rådal. Les mer ↧

Totalrenovering med hybelleilighet

Prosjektet omfatter totalrenovering av en eldre enebolig fra 1977 beliggende Storheia 32, Gnr. 120, Bnr. 187 i Rådal. Det søkes om fasadeendringer, delvis riving og bygningsmessige innvendige endringer, inkludert bærekonstruksjoner, fundamenter og våtrom. Kjelleren skal omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel, og benyttes til hybelleilighet med stue, kjøkken, soverom, bad og bod.

Ny terrasse med glasstak

I tillegg skal det bygges en ny terrasse med takoverbygg mellom garasjen og boligen samt ved vestgavlen, med lette konstruksjoner og glasstak. Overbygget strekker seg omtrent 3,4 meter ut fra boligfasaden og 4 meter frem til garasjen, noe som skaper en bedre helhet og tettere forbindelse mellom innendørs og uteareal.

Oppgradert isolasjon og drenering

Renoveringen inkluderer også etterisolering av yttervegger og nedforing av tak for å oppfylle dagens krav til isolasjon etter byggteknisk forskrift §14-3. Alle vinduer og ytterdører byttes ut med energieffektive løsninger, og det etableres ny drenering rundt boligen. Selv om det oppnås betydelig isolasjonsforbedring, tilfredsstiller kjellergulvet ikke fullt ut dagens forskriftskrav.

Moderne fasade med bevarte detaljer

Tiltaket vil gi boligen et mer moderne og helhetlig uttrykk gjennom endret fasadekledning til mørk, stående trekledning og mørke vinduskarmer, samtidig som opprinnelig arkitektonisk uttrykk og mønehøyde beholdes. Prosjektet skal forbedre boligens funksjonalitet, lysforhold og romutnyttelse for familiens behov, i tråd med reguleringen for byfortetting i området.

Uendret adkomst og ansvarlig søker

Adkomsten og veiforhold forblir uendret, med fortsatt adkomst via kommunal vei Storheia. Vann- og avløpssystemet beholdes koblet til eksisterende anlegg. Prosjektet har ansvarlig søker Olafia Zoega fra Kaleidoscope Nordic AS.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Storheia 32
5239 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

120/187

Verdi og størrelse

412 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

120/187/0/0 Storheia 32, fasadeendring mm.

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Mai 2025

Supplering av søknad

28. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

30. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

11. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mai 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/13279 - 120/187/0/0 Storheia 32, fasadeendring mm.

/pro/byggesak/Bergen/170963

Oppdateringer

21. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 412 kvm
Yngve Jacobsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre, Stålko for Yj Bygg
Olafia Zoega lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Kaleidoscope Nordic
Marius Antonsen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for VEST RØRMONTASJE
Simonas Jaras lagt til som Ansvarsrett for Betonggulv for VEST INDUSTRIBELEGG
Ole Arne Tysse lagt til som Ansvarsrett for Grunnentreprenør, Graving, Masseforflytning for TYSSE MASKIN
Ingvild Pauline Bjørnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SWECO AS
Aleksander Elvsaas lagt til som Ansvarsrett for Membran, Murerarbeider for Elvsaas Flis og Mur
Tor Erik Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERGEN TAKST & EIENDOM Tor Erik Rasmussen
Pawel Wysocki lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for AASEBØ LANDSKAP OG FASADE
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Yj Bygg lagt til som Arkitekt
Yj Bygg lagt til som Entreprenør
Elvsaas Flis og Mur lagt til som Entreprenør
Kaleidoscope Nordic lagt til som Arkitekt
VEST RØRMONTASJE lagt til som Entreprenør
VEST INDUSTRIBELEGG lagt til som Entreprenør
TYSSE MASKIN lagt til som Entreprenør
BERGEN TAKST & EIENDOM Tor Erik Rasmussen lagt til som Uavhengig kontrollør
AASEBØ LANDSKAP OG FASADE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrenovering og terrassebygging enebolig - Storheia 32