Renovering og utvidelser

Prosjektet omfatter omfattende renoveringer og utvidelser av en eksisterende enebolig. Tiltakene inkluderer fasadeendringer med nye vinduer og døråpninger, ny kledning og belistning for alle fasader, samt etablering av et nytt tak over inngangspartiet.

Ny takkonstruksjon og planløsning

Eksisterende takkonstruksjon og hele andre etasje vil bli revet, og det skal oppføres en ny takkonstruksjon med en mønehøyde som blir 40 cm høyere enn den eksisterende. I tillegg vil det bli utarbeidet en ny planløsning i andre etasje for å optimalisere bruken av plassen.

Ombygging av kjelleren

Kjelleren, som i dag inneholder bad, WC, vaskerom og råkjeller, vil også bli ombygget. Det planlegges å etablere en kjellerstue med dagslys og rømningsvindu, samt utvidelse av baderommet.

Unntak fra TEK17-krav

Det søkes om unntak fra kravene i TEK17 for tetthet. Begrunnelsen for dette er at selv om den nye takkonstruksjonen vil bli oppført i henhold til dagens krav for vindtetting og isolasjon, vil resten av bygningen fortsatt ikke oppfylle tetthetskravet i TEK17. Den nye konstruksjonen vil imidlertid redusere det totale lekasjetallet i boligen.