Renovering og utvidelse av Storgaten 88 og 90

Beskrivelse: Totalrenovering og påbygg av Storgaten 88 og 90 med 18 boliger, næringsareal og nytt torg, forsterker Svelvik sentrum med moderne trearkitektur. Les mer ↧

Totalrenovering og påbygg

Planen omfatter totalrenovering av eksisterende bygninger i Storgaten 88 og 90 i Svelvik sentrum, samt påbygg og tilbygg med totalt 8 nye boenheter, der Storgaten 90 får to nye etasjer og Storgaten 88 en inntrukket taketasje. Eksisterende næringsarealer i Storgaten 90 videreføres på dagens nivå, mens Storgaten 88 hovedsakelig benyttes til boligformål med mulighet for næring i 1. etasje. Bygningene tilpasses med ny trekledning, balkonger og svalganger, og de gamle teglfasadene på Storgaten 90 blir erstattet med nye trefasader.

Arealfordeling og boligstruktur

Total byggeområde er ca. 3,4 daa, hvor ca. 2,3 daa er regulert til byggeformål. Den totale bebygde arealet skal være cirka 1024 m² (BYA), med et samlet bruksareal (BRA) på ca. 2845 m², hvor boligene utgjør ca. 1669 m² BRA fordelt på 18 leiligheter. Felles uteoppholdsarealer tilsvarer 368 m², inkludert en ny lekeplass på bakkeplan og felles takterrasser, med fokus på universell utforming og trygg lek for barn i ulike aldersgrupper. Prosjektet legger opp til felles biladkomst og parkering med et maksimum på 1 bilplass per boenhet, samt sykkelparkering tilsvarende 1 plass per leilighet.

Arkitektur og konstruksjonsløsninger

Arkitektkontoret Arkitektkompaniet AS står for prosjektering og illustrasjoner, på vegne av oppdragsgiver Frode Østdahl AS. Bygningsmessige vurderinger fra rådgivende ingeniør (RIB) viser at eksisterende konstruksjoner har kapasitet til påbygg med lette etasjer, noe som muliggjør foreslåtte utvidelser uten store grunnarbeider. Planen legger vekt på moderne, urban arkitektur med utstrakt bruk av tre og variert fargesetting for å skape variasjon og fleksibilitet i bygningsvolumer, samtidig som det tas hensyn til tilpasning mot nabobebyggelse og Svelviks identitet.

Nytt torg og næringsarealer

Tiltaket bidrar til vitalisering av sentrum ved å etablere et nytt, allment tilgjengelig torgareal foran Storgaten 90, med beplantning, gatemøbler og plass til uteaktiviteter, som stimulerer til sosialt liv og næringsaktivitet. Næringsarealene tilrettelegges for forretninger, treningssenter og andre servicefunksjoner som støtter boligens behov og torgfunksjonen. Prosjektet forventes å tiltrekke unge og barnefamilier, noe som også medfører behov for offentlig infrastruktur som barnehage og skole.

Miljøtiltak og energiforbedring

Miljø og kvalitetsfokus fremkommer gjennom ny permeabel grusdekke, nye trær og vegetasjon i utearealene, samt forbedrede lekemuligheter i tråd med prinsipper for universell utforming. Den nye fasadestrukturen innebærer også en energiforbedrende “energifrakk” av trekonstruksjoner utenpå bygningskroppene. Renovasjon og trafikk er organisert med adkomst fra Myhres gate, og søppelhåndtering samles til bakgården for å forbedre byrommets estetikk og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Storgaten 90
3060 Svelvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Frode Østdahl

Arkitekt: Arkitektkompaniet

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeidsbygg

arbeidsbygning

avfallssug

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

bakgård

balkong

balkongareal

balkongløsning

+192

barnehage

barriere

bebyggelsesstruktur

belysning

benk

betong

biloppstilling

biloppstillingsplass

bjelkelag

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligetablering

boligetasje

boligtiltak

bru

brygge

bryter

bygg

byggelse

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsfasade

bygningshøyde

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærbjelke

dam

dør

elektrisitetsforsyning

element

fasade

fasadeelement

fasadeinndeling

fasadestruktur

fellesareal

flomsikring

fortau

fundament

fundamentering

fylkesvei

gangvei

gatebelegg

gategrunn

gatemøbel

gaterom

gatetun

gavel

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gesimskote

gjesteparkering

glass

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

gulv

gummidekke

heis

helsestasjon

hovedadkomst

hovedgate

hovedinngang

hus

infrastruktur

inngang

innhegning

jord

kantstein

kjeller

kjellervegg

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

konstruksjonshøyde

konstruksjonsløsning

kontorbebyggelse

ledningsnett

ledningstrasé

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeutstyr

ler

list

luftkvalitet

massivtre

material

murvegg

mønehøyde

naturstein

nettutbygging

næringslokale

næringsvirksomhet

ombygging

oppstillingsplass

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannssystem

parkanlegg

parkering

plank

platting

publikumsbygg

påbygg

påbygging

rekkverk

riksvei

riving

rådhus

rømingsvei

rømningsveg

saltak

saltaksutforming

samferdselsanlegg

sedumtak

sikring

sikringstiltak

sittegruppe

skråtak

skyvedør

slukkevannsanlegg

spillvannsledning

storgatestein

strømkabel

ståldrager

støysikring

svalgang

svalganger

sykehjem

sykkeloppstillingsplass

sykkelstativ

søppeldunk

søyle

søylefundament

tak

taketasje

takflate

takform

takplan

taktekk

takterrasse

takvinkel

teglfasade

teglsteinsfasade

teglvegg

teleanlegg

terreng

tilbygg

toalett

tomt

totalrenovering

trafikkareal

trapp

trapperom

tre

trefasade

trehus

trekledning

trekonstruksjon

trematerial

trevegg

treverk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerming

vegg

veggrunn

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jan 2018: Arealplan fra Drammen kommune

071120150006_Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3301/071120150006/True/False

Oppdateringer

15. Jan 2018

Bjarte Ågedal lagt til som Oppdragsleder og faglig ansvarlig sivilarkitekt for Arkitektkompaniet AS
Vidar Wesetrud lagt til som Sivilarkitekt for Arkitektkompaniet AS
Joao Sousa lagt til som Arkitekt for Arkitektkompaniet AS
Frode Østdahl lagt til som kontakt for Frode Østdahl
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektkompaniet lagt til som Arkitekt
Svelvik kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Frode Østdahl lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.